Kyero logo
Bildzähler1/13
Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 1Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 2Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 3Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 4Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 5Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 6Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 7Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 8Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 9Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 10Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 11Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 12Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 13

€ 628.000

4.486 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
140 m²
Grundstücksgröße
743 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Les Sables d'Olonne: Charmantes renoviertes Haus zwischen Wald und Meer In Les Sables-d'Olonne und in der gesamten Vendée gelegen, führen Sie unsere lokalen Berater durch jede Aussicht, die Hands-on-Service mit tiefen lokalen Marktkenntnissen verbindet. Ein herzliches Dankeschön an unsere Verkäufer für ihr anhaltendes Vertrauen. Ideal direkt neben dem Staatswald und nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Strand Sauveterre entfernt gelegen, ist dieses renovierte 140 qm Haus perfekt für alle, die Natur, Outdoor-Aktivitäten und Surfen lieben.
Alles hier ist für einen einfachen, aktiven Lebensstil konzipiert, mit direktem Zugang zu lokalen Radwegen und Surfplätzen. Im Inneren ist die Atmosphäre warm und konzentriert sich auf gemeinsame Momente. Das Herz des Hauses ist zweifellos die große 30 qm große Wohnküche – ein heller Raum, der sich auf den Garten öffnet, ideal für Familienmahlzeiten und die Rückkehr von den lokalen Märkten. Daneben bietet das gemütliche Wohnzimmer, komplett mit einem Holzofen, den perfekten Ort zum Entspannen nach einem Tag am Strand.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Ankleideraum und eigenem Duschraum. Eines der größten Vermögenswerte des Anwesens ist seine hochfunktionelle Nebengebäude. Ein separates 16 qm großes Studio, voll isoliert und beheizt, bietet einen ruhigen Raum ideal für die Arbeit von zu Hause aus oder Hosting-Gäste in völliger Privatsphäre. Eine große Garage macht es einfach zu speichern und sichern Fahrräder, Surfbretter und Outdoor-Ausrüstung, während eine hintere Küche und Waschküche halten das tägliche Leben organisiert.
Der komplett umzäunte, 741 qm große Garten dient der Entspannung. Ganz privat und nicht übersehen, das Outdoor-Wohnzentrum rund um ein schönes Holzdeck und ein 9x4m beheizter Pool, perfekt positioniert, um das sonnige Wetter der Vendée zu genießen. Dies ist ein gesundes, schlüsselfertiges Haus, das die Ruhe der ungezähmten Natur mit einfachem Zugang zu der lebhaften Atmosphäre von Les Sables d'Olonne schön kombiniert.
Mit Sitz in Les Sables-d'Olonne und in der gesamten Vendée, führen unsere lokalen Berater Sie durch jede Betrachtung, die Hands-on-Service mit tiefen lokalen Markt-Expertise. Ein herzliches Dankeschön an unsere Verkäufer für ihr anhaltendes Vertrauen.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Renoviert
Extern
Automatisches Bewässerungssystem Grill
Gebäude
Werkstatt

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes) nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Les Sables-d'Olonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

Häuser38%
Wohnungen32%
Gewerbeimmobilien19%
Grundstücke6%
Landhäuser2%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.424 €
3.140 €
1.570 €
12.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
53.694 €*
Endgültige Anschaffungskosten
681.694 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

.

Sprachen
Englisch, Französisch
Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Newsletter

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen