Haus in Épinal, Vogesen

Die Agentur 3%.COM, fleurot jérèmy (EI), lädt Sie ein, dieses hübsche Reihenhaus mit 78 m2 exklusiv zu entdecken. Es besteht aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, und steht auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 311 m2 in einer ruhigen Gegend mit einem hübschen Außenbereich auf der Rückseite des Hauses. Es liegt im Herzen von Épinal in einer sehr interessanten geografischen Gegend, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken usw. Bequem zu nutzen und in wenigen Minuten die Schnellstraße zu erreichen, um in Richtung der Achse golbey dompaire mirecourt / vittel zu fahren. Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen. Garantiert ein Favorit! Während Ihres Besuchs finden Sie: Ein Erdgeschoss bestehend aus: - Eine 5 m2 große Eingangshalle mit Veranda bietet Ihnen bereits vor dem Betreten des Herzens des Hauses Platz, ideal zum Aufbewahren Ihrer Schuhe, Mäntel, Jacken usw. - Über einen Flur gelangen Sie über eine schöne, geschmackvoll und sorgfältig renovierte Holztreppe in das 6 m2 große Obergeschoss oder in die weiteren Wohnbereiche im Erdgeschoss. - Ein erster Raum, der derzeit als Esszimmer mit 11 m2 genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte. - Ein 13 m2 großes Wohnzimmer mit einem angenehmen und entspannenden Blick auf die Rückseite des Hauses. - Eine separate und ausgestattete Küche von 9 m2 mit Zugang zur Rückseite und zur Terrasse des Hauses. - Eine Toilette. - Eine Treppe, die Zugang zur unteren Etage bietet. Eine Etage bestehend aus: - Ein schöner, geräumiger und heller Flur, der Ihnen Zugang zu 4 Zimmern bietet. - Ein idealer Raum, um eine Leseecke, ein Spielzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Lagerraum ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.... - Eine Toilette. - Ein erstes Schlafzimmer mit Blick auf die Rückseite des Hauses. - Ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses. - Ein sehr helles Badezimmer dank eines großen Oberlichts mit Einzelwaschbecken, Handtuchtrockner und Badewannen-Dusche. Im Keller: - Ein 12 m2 großer Keller. - Ein 22 m2 großer Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Technische Informationen: - Alle Außenschreinereiarbeiten bestehen aus doppelt verglastem PVC. - Elektrische PVC-Rollläden. - Das Dach ist in gutem Zustand. - Energiediagnose: D und für Treibhausgase: D - Durchführung von Elektro-, Gas-, Asbest- und Bleidiagnosen. - Kollektive Sanitäranlagen. - Glasfaser: OK Finanzielle Informationen: - Verkaufspreis: 175.400 EUR, Gebühren inbegriffen. - Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. - Grundsteuer: ? - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.494 EUR und 2.022 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert bis 2023 (einschließlich Abonnements) Umfeld : - SNCF-Bahnhof 10 Gehminuten entfernt. - Supermarkt am Ende der Straße, ebenso Bäckerei - Schule, Hochschule und Gymnasium ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. - Natur und Wald sind nur wenige Schritte entfernt, wo Sie schöne Spaziergänge durch das Olima-Tal und sein Reitzentrum genießen können. - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Kontakt: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn fleurot jérèmy (EI), Vertreter 3%.com rsac 907824296. - Telefonisch: 06.38.67.32.43 - Per E-Mail: - Auf unserer Website: