Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Nur wenige Minuten von der Plaça Catalunya entfernt und eingebettet in einem der lebendigsten und am besten angebundenen Viertel Barcelonas, verbindet dieses wunderschön neu gestaltete Apartment historischen Charme mit moderner Eleganz. An der Ronda Universitat gelegen, bietet es ein nahtloses Wohnerlebnis im Herzen der Stadt, wo Tradition auf modernen Komfort trifft – in einem mit Präzision und Geschmack gestalteten Raum.

Mit einer Wohnfläche von 132 m² und einer großzügigen 11 m² großen privaten Terrasse ist die Wohnung praktisch und angenehm zugleich. Der Innenraum ist von einer sanften, natürlichen Farbpalette geprägt: Gedeckte Beigetöne, warme Eichentöne und matte Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und dezenter Eleganz. Dieses Zuhause wirkt gepflegt und doch mühelos, raffiniert und doch einladend.

Im Mittelpunkt steht der offene Küchen- und Essbereich, ein wahres Prunkstück des Hauses. Gekrönt von einer restaurierten katalanischen Gewölbedecke, einem charakteristischen architektonischen Merkmal der historischen Gebäude Barcelonas, strahlt die Küche zeitlosen Charakter aus und bietet gleichzeitig die Funktionalität eines hochwertigen, modernen Arbeitsbereichs. Maßgefertigte Schränke aus natürlichem Eichenfurnier und textilbeigem Melamin, Dekton-Arbeitsplatten und eine zentrale Kücheninsel prägen den Raum und machen ihn ideal zum Kochen, Bewirten oder einfach zum Genießen der heimeligen Wärme. Das angrenzende, 27,52 m² große Wohnzimmer geht nahtlos in die Küche über und öffnet sich zur Terrasse, wo Sie ruhige Morgen oder entspannte Abende im Freien genießen können.

Die privaten Bereiche sind diskret abgetrennt und sorgen so für ein Gefühl der Ruhe. Die 16,74 m² große Hauptsuite verfügt über eine Einbauschrankwand und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer mit poliertem Dekton Khalo-Porzellan. Das En-Suite-Badezimmer bietet einen individuell gestalteten Waschtisch, Armaturen aus gebürstetem Nickel und eine ebenerdige Dusche mit minimalistischem Design. Zwei weitere Schlafzimmer (9,41 m² und 9,22 m²) bieten Komfort und Flexibilität – ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Diese Zimmer teilen sich ein wunderschön eingerichtetes zweites Badezimmer mit Mikrozement und handgefertigten Keramikfliesen in Olivgrün und Hochglanzweiß.

Die Beleuchtung der gesamten Wohnung ist architektonisch und stimmungsvoll. LED-Foseado-Linien akzentuieren die Deckendetails, während ein minimalistisches Schienensystem und Einbaustrahler von Arkoslight, Moltoluce und Neko eine subtile Lichtschichtung ermöglichen. Intelligente Schalter in edlem Sand-Finish (Bticino Living Now) und vorinstallierte Hausautomation vervollständigen die intelligente, zukunftssichere Infrastruktur.

Die Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail und haptischer Qualität ausgewählt. Böden und Wände aus zartbeigem Mikrozement verlaufen nahtlos durch die Wohnung und schaffen eine einheitliche visuelle Sprache. Tischlerarbeiten und Einbaumöbel vereinen Texturen aus Rauchglas, Eichenfurnier und Eggers charakteristischem Textilmelamin. Jede Oberfläche wurde anhand von Mustern geprüft und von Hand bearbeitet, um durchgehende Konsistenz und Präzision zu gewährleisten.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet mit hochwertigen, vollintegrierten Geräten verkauft, darunter ein Liebherr-Kühlschrank, ein Siemens iQ700 Backofen und eine Mikrowelle, ein Siemens-Induktionskochfeld, ein Bosch-Geschirrspüler und eine NOVY-Deckenhaube. Ein separater Galerieraum beherbergt die Bosch-Waschmaschine und den Trockner und dient als praktischer, gut belüfteter Hauswirtschaftsraum.

Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3 Meter. Das Haus verfügt über ein abgehängtes Deckensystem mit Schalldämmung, das Ruhe und Wärmeeffizienz gewährleistet. Von der stimmungsvollen Beleuchtung bis hin zur skulpturalen Qualität der katalanischen Decke wurde jeder Aspekt des Designs darauf ausgerichtet, Schönheit und Wohnlichkeit zu steigern.

Egal, ob Sie einen Erstwohnsitz, eine elegante Zweitwohnung oder eine herausragende Investition suchen, dieses Haus bietet eine überzeugende Mischung aus Form, Funktion und Seele.

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Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.