Haus in Toulon, Var

Eingebettet im renommierten Stadtteil Cap Brun von Toulon, nur wenige Schritte von den Stränden von Anse de Magaud entfernt, besticht diese neo-provenzalische Villa sofort durch ihren authentischen Charme und ihre warme Atmosphäre.

Im Süden gelegen, bietet es 280 m2 helle und geräumige Wohnfläche auf einem Grundstück von über 700 m2.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Massivholzböden und einem Marmorkamin, eine separate Küche mit einer Lacanche Gourmet-Reihe, ein großes Esszimmer, das sich auf den Pool öffnet, ein Spielzimmer, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich zwei Master-Suiten mit begehbaren Schränken und en-suite Badezimmern (eines mit eigener Terrasse) sowie drei weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer und ein separates WC teilen.

Im Freien verfügt die Villa über einen Salzwasserpool, eine Sommerküche, einen Gartenschuppen, zwei Terrassen (Norden und Süden), einen angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und eine Einfahrt mit mehreren Parkplätzen, darunter zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Zur Ausstattung gehören Sonnenkollektoren, umkehrbare Klimaanlage, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, ein großer umgebauter Keller, PVC-Doppelglasfenster, ein Sicherheitssystem und High-End-Oberflächen.

Eine außergewöhnliche Eigenschaft, voller Charme und Eleganz, bietet Komfort, Modernität und Geselligkeit - perfekt als primäre oder sekundäre Residenz an der französischen Riviera.