Welche Flughäfen liegen Los Balcones am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Los Balcones sind Flughafen Murcia (21 km), Flughafen Alicante (39 km) und Flughafen Albacete (147 km).

Welche internationalen Schulen liegen Los Balcones am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Los Balcones gehören Skandinaviska Skolan Costa Blanca (1 km, Alter 3-12, Finnisch und Schwedisch), El Limonar International School Villamartin (4 km, Alter 3-18, Englisch) und The O'Brien International School (4 km, Alter 5-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Los Balcones am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Los Balcones wird von Häuser dominiert, mit 56% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (33%), Stadthäuser (10%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Los Balcones?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Los Balcones auf Kyero beträgt € 285.673.

Wie viele Expats leben in Los Balcones?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in Los Balcones?

In Los Balcones ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Los Balcones?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Los Balcones betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 309.900 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.161 €.

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€ 309.900

2.366 € pro m²

Neubau-Wohnung in Los Balcones, Provinz Alicante

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 131 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
131 m² Baugröße

Los Balcones, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Inmo Investments Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Moderne Bungalows mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, entworfen für Komfort und ein unkompliziertes Wohnen. Jedes Haus bietet ein helles Wohnzimmer, offene Küche, Essbereich und großzügige Terrassen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Optionen für Abstellraum und Garage sind ebenfalls verfügbar.

Die Anlage verfügt über angelegte Gärten mit drei Swimmingpools, Padel-Tennis, Minigolf, Whirlpools, Fitnessraum und Spielbereiche – viel Platz zum Entspannen und Genießen.

In der Nähe von Torrevieja, dem Strand, Golfplätzen und dem Einkaufszentrum La Zenia Boulevard gelegen, haben die Häuser eine hervorragende Anbindung an Alicante, Murcia und den Flughafen. Torrevieja ist bekannt für seine Sandstrände, die lebhafte Promenade und die Salzlagune und bietet einen aktiven Küstenlebensstil am Mittelmeer.

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe vom Golfplatz Küstennah
Qualität: Modern Neubau
Extern: Terrasse
Freizeit: Tennisplatz Nah am Tennisplatz Fitnessstudio Paddle-Tennis
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Whirlpool
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Los Balcones

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Inmo Investments Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 21 km
Alicante Flughafen, 39 km
Albacete Flughafen, 147 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	0.5mm	14.2°C	7.8°C	22.8°C
Feb	22	0.3mm	14.9°C	6.4°C	24.1°C
Mär	20	0.9mm	15.6°C	9.2°C	24.1°C
Apr	20	0.5mm	16.6°C	10°C	24.8°C
Mai	26	0.2mm	19.6°C	11.6°C	26.7°C
Jun	23	0.7mm	23.1°C	17.1°C	31.3°C
Jul	28	0mm	26.4°C	20.4°C	35.8°C
Aug	25	0.3mm	27.2°C	22.3°C	32.7°C
Sep	15	1.1mm	23.8°C	17°C	29.7°C
Okt	17	2.1mm	21.3°C	12.7°C	29.9°C
Nov	17	0.8mm	18.1°C	12.4°C	24.3°C
Dez	22	0.7mm	13.9°C	6.7°C	25.2°C

Immobilienmarkt in Los Balcones

	Häuser	56%
	Wohnungen	33%
	Stadthäuser	10%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,4.649 €
IVA: 10%,30.990 €

35.639 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.550 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

775 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.198 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Los Balcones . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: