Welche Flughäfen liegen La Alcaidesa am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von La Alcaidesa sind Flughafen Gibraltar (9 km), Flughafen Jerez (87 km) und Flughafen Malaga (88 km).

Welche internationalen Schulen liegen La Alcaidesa am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von La Alcaidesa gehören International Montessori School Sotogrande (5 km, Alter 1-12, Englisch und Spanisch), Sotogrande International School (5 km, Alter 3-18, Englisch) und Schellhammer International School (7 km, Alter 14-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in La Alcaidesa am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in La Alcaidesa wird von Wohnungen dominiert, mit 93% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (3%), Häuser (3%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in La Alcaidesa?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in La Alcaidesa auf Kyero beträgt € 675.867.

Wie viele Expats leben in La Alcaidesa?

In Provinz Cadiz gibt es 53.416 ausländische Einwohner von insgesamt 1.254.291 Einwohnern (4.26%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (22.44%) und Marokko (22.24%).

Wie ist das Klima in La Alcaidesa?

In La Alcaidesa ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in La Alcaidesa?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in La Alcaidesa betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 643.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 89.698 €.

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Neubau-Penthouse in La Alcaidesa, Provinz Cadiz, La Alcaidesa - € 643.000 | Ref: IM35487Q - Foto 1

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€ 643.000

4.593 € pro m²

Neubau-Penthouse in La Alcaidesa, Provinz Cadiz

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 140 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
140 m² Baugröße

La Alcaidesa, Costa De La Luz (Cadiz), Provinz Cadiz, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Your Move Spain

Deutsch gesprochen

Über dieses penthouse zum Verkauf

* Letzte verfügbare Einheiten *
Das neue Vorzeigeprojekt von La Alcaidesa, San Roque, nur 10 Minuten von Sotogrande entfernt, mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und Gibraltar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses beeindruckende Projekt kennen zu lernen. Hervorragende Wohnungen und Penthäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, in einer privilegierten Lage, mit großen Terrassen und herrlichem Meerblick und Golfblick. Die Lage des Komplexes ist großartig, umgeben von La Hacienda Golf, als Spaniens bester Golfplatz bei den World Golf Awards 2023 anerkannt, ganz in der Nähe des Strandes, in einer ruhigen Umgebung, der wünschenswertste Ort, um von störenden Geräuschen und Menschenmengen zu leben.
Hier finden Sie auch einen ausgezeichneten Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad, Fitnessraum, Lounge, Coworking Space...
Attraktive Apartments mit ausgewogenen Layouts, die mit erstklassigen Qualitäten ausgestattet wurden, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche. 2 Parkplätze/Lager inklusive
Fertigstellung fällig im Q4 2026

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Blick auf den Golfplatz
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Direkt am Golfpplatz Golfanlage
Qualität: Neubau Tadelloser Zustand
Extern: Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Salon Bad Bad/WC Sauna Geschlossene Anlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in La Alcaidesa

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Your Move Spain nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 9 km
Jerez Flughafen, 87 km
Malaga Flughafen, 88 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.254.291 Einwohner in Provinz Cadiz, darunter 53.416 ausländische Einwohner (4.26%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	11.984	22.44%
Marokko	11.879	22.24%
Italien	3.996	7.48%
Deutschland	3.585	6.71%
Portugal	2.492	4.67%
Frankreich	2.344	4.39%
China	2.221	4.16%
Ukraine	2.132	3.99%
Kolumbien	1.794	3.36%
Polen	1.157	2.17%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.5mm	14°C	4.5°C	20.9°C
Feb	16	2.4mm	14.7°C	6.2°C	21.6°C
Mär	13	6.6mm	14.7°C	8°C	22.6°C
Apr	22	0.5mm	17°C	8.7°C	31°C
Mai	27	0.3mm	19.4°C	10.1°C	32.2°C
Jun	20	0.9mm	22°C	16.2°C	31.4°C
Jul	30	0mm	25.3°C	15.3°C	38.6°C
Aug	22	0.4mm	26.6°C	20.3°C	38.7°C
Sep	17	1.1mm	23.3°C	14.9°C	32.3°C
Okt	13	5.7mm	19.8°C	11.1°C	32.5°C
Nov	13	5.6mm	16.9°C	11.1°C	23.8°C
Dez	21	0.6mm	13.9°C	4.9°C	21.3°C

Immobilienmarkt in La Alcaidesa

	Wohnungen	93%
	Stadthäuser	3%
	Häuser	3%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,7.716 €
IVA: 10%,64.300 €

72.016 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.215 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.608 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

12.860 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Alcaidesa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: