Dorfhaus in Leugny, Département Yonne

Ein zweiter Preisrückgang auf diesem Doppelhaus mit 6 Haupträumen auf zwei Ebenen, plus einem umwandelbaren Dachboden. Nur 10 Minuten von Toucy, dieses typische Haus aus dem Jahr 1800 hat eine Burgunderfliese + Schieferdach. Ein 230 m2 großer Innenhof, geteilt mit drei anderen Häusern, bietet auch Parkplätze für ein Fahrzeug. Im ersten Stock, eine Eingangshalle führt zu einem Büro und das Wohnzimmer. Es ist möglich, die beiden zu kombinieren, um ein großes Wohnzimmer zu schaffen.
Dieses Zimmer bietet Zugang zum Vorraum, in der Mitte des Hauses, die die Küche und einen Flur, der zum Bad und separatem WC dient dient. Dieses Vorraum enthält die Stein Wendeltreppe und ein altes Stein Waschbecken. Im Obergeschoss: ein Flur führt zu zwei Suiten, jeweils mit einem großen Schlafzimmer, die Kommunikation mit einem Kinderzimmer. Für insgesamt 4 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon. Im Obergeschoss, ein Cabriolet Dachboden von ca. 15m2 bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer.
Der Gemeinschaftshof bietet Zugang zum Garten von ca. 369 m2. Obstbäume (Apfel, Pflaume und Walnuss) und einen Brunnen. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune/Garage, die mit gewellten Zementplatten und Terrakottafliesen im hinteren Bereich bedeckt ist, mit einer Fläche von ca. 35 M2 (hohe Decken).Dies erhöht das Potenzial des Grundstücks. Am Ende des Gartens gibt ein Tor direkten Zugang zum Gemeinschaftspark, mit Bäumen bepflanzt und für Kinder konzipiert.
Zwei Betonterrassen, eine im Gemeinschaftshof, die andere im Garten, komplettieren das Layout. Wohnfläche: 75 m 2 Haupthaus, 320 m 2 Gemeinschaftshof und 369 m 2 Gartengrundstück inklusive Scheune/Garage. (neue PVC-Doppelverglasung im gesamten Raum). 3 Kamine, einer im Wohnzimmer. Elektroheizung zu ersetzen. Entwässerung des Hauptgebäudes. Dieses Haus voller Möglichkeiten erwartet Sie. Ein Besuch ist ein Muss!