Wohnung in Montpellier, Herault

Beschreibung – Ort

Im Stadtteil Hospitals-Faculties gelegen, genießt die ideale Campus-Residenz eine besonders begehrte Lage.
Die Universitäten Paul-Valéry, Montpellier 2 und die Lehr- und Forschungszentren der Branche sind zu Fuß erreichbar.

Die Straßenbahnhaltestelle Saint-Éloi (Ligne 1) ist etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Saint-Roch, die Place de la Comédie und die wichtigsten Krankenhäuser.
Die Gegend, sehr beliebt bei Studenten, hat viele Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen.

Ein Wohnheim gepflegt und an das Studentenleben angepasst

Gesteuert von Gestetud, einem Studentenwohnheimspezialisten seit 1996, bietet das Wohnheim Dienstleistungen an, die von den Bewohnern geschätzt werden:

Möblierte Apartments mit Kochnische, eigenem Bad und funktionalen Möbeln (Bett, Büro, Abstellraum)

Wi-Fi-Verbindung, Vor-Ort-Manager, Überwachungssystem, sicherer Zugang mit Badge, Parkplatz

Gemeinschaftsräume: Ruheraum, Fitnessbereich, Reinigungsservice verfügbar

Starke LMNP-Investitionen

Die Immobilie profitiert von einem laufenden kommerziellen Mietvertrag mit Gestetud (Reife 2035), der eine regelmäßige Ansammlung von Mieten gewährleistet.
Das LMNP-System bietet dem Investor eine vorteilhafte Besteuerung und eine gute Sichtbarkeit.

Zusammenfassend
Diese Wohnung innerhalb der Ideal Campus Residenz bietet eine Möglichkeit für langfristige Investitionen in einem Gebiet mit starker Studentenmiete Nachfrage, in einer dynamischen Stadt, die für die Qualität seiner Universitäten bekannt ist.

Zusätzliche Leistungen:

Einbauküche

Gesicherter Wohnsitz (Badge, Videoüberwachung)

Gemeinschaftsräume: Ruheraum, Fitnessraum

Zögern Sie nicht, unsere Immobilienagentur kw Partner für weitere Informationen über diese Wohnung in Montpellier zu kontaktieren.