Dorfhaus in Soussac, Gironde

Zwischen Pellegrue und Sauveterre de Guyenne gelegenes, wunderschönes Bauernhaus aus freiliegendem Stein im Herzen eines kleinen, angenehmen Dorfes. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und blickt auf einen eingezäunten Garten mit Bäumen von fast 3500 m2. Im Garten befindet sich ein Brunnen, der mit einer Pumpe genutzt werden kann. Zum Haus gehört ein freistehendes Nebengebäude von 200 m2, das als Garage, Lagerraum und Heimwerkerwerkstatt genutzt werden kann. Dieses große Bauernhaus kann mit ein paar Modifikationen in zwei separate Unterkünfte aufgeteilt werden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - Ein Eingang, von dem aus Sie die 6 m2 große Küche sehen können, die zum 25 m2 großen Esszimmer hin offen ist, Gironde-Fliesen auf dem Boden und Kamin mit Einsatz; - Ein großes Wohnzimmer/Wohnzimmer von 40m2; - Ein Büro von 15 m2. - Eine Heimwerkerwerkstatt ( derzeit ) von 31 m2, die über das Esszimmer zugänglich ist. Ein spektakulärer Korridor, der über das Esszimmer zugänglich ist, dient dem Schlafbereich und den Badezimmern des Hauses. - Ein Badezimmer von 2,3m2, - Eine separate Toilette, - Ein Schlafzimmer mit schwimmendem Boden, freiliegender Steinmauer von 12,6 m2 und Ankleidebereich von 1,5 m2 - Ein Schlafzimmer mit schwimmendem Boden, freiliegender Steinmauer von 13,5 m2 und Ankleidebereich von 1,5 m2 - Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem 9 m2 großen Waschbecken, - Ein zusätzliches Schlafzimmer mit schwimmendem Boden und freiliegender Steinmauer von 8,5 m2 - Ein zusätzliches Schlafzimmer mit schwimmendem Boden und freiliegender Steinmauer von 8,5 m2 - Eine Wasserstelle von 2,6 m2 (die in eine Toilette oder ein Badezimmer umgewandelt werden kann, mit der Idee, dieses Bauernhaus in zwei separate Unterkünfte aufzuteilen). - Ein 21 m2 großes Zimmer zum Renovieren (das zum Wohnzimmer werden könnte, wenn das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt würde). Ein zweiter riesiger Korridor, der erhalten bleibt, befindet sich auf der Rückseite des Hauses und dient als Lagerraum und als Ort für die Installation des thermodynamischen Warmwasserbereiters. Nähe : Pellegrue: 6,5 km Sauveterre de Guyenne: 11 km Östlich von Bordeaux: 58 km Anfahrt und Transport: Autobahn (Bordeaux-Toulouse) nach La Réole 28 km; SNCF-Bahnhof La Réole (Bordeaux-Sète) 19 km; SNCF-Bahnhof Ste Foy La Grande (Bordeaux-Sarlat) 25 km; Dienstleistungen und Geschäfte in der Nähe: Grundschule im Dorf; Hochschule 6 km; Gesundheitszentrum 6 km und 11 km; Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Tabakladen, Bar, Blumenladen etc. 6 km entfernt Technische Punkte: Heizung: elektrische Heizkörper und Einsatz im Kamin im Esszimmer; Warmwasserbereitung: thermodynamischer Warmwasserbereiter; Hygiene: Diagnose läuft; Der alte Strom entspricht daher nicht mehr den heutigen Standards, beeinträchtigt aber nicht seine einwandfreie Funktion; Die Isolierung im Dachgeschoss muss überprüft werden. Dach muss für mehr Ästhetik überarbeitet und gereinigt werden Miteigentum mit der Nordwand des Hauses