Welche Flughäfen liegen Nerja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nerja sind Flughafen Granada (48 km), Flughafen Malaga (55 km) und Flughafen Almeria (135 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nerja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nerja gehören Almunecar International School (19 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (42 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Yago School Malaga (43 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Nerja am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nerja wird von Häuser dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (34%), Stadthäuser (15%), Gewerbeimmobilien (5%), Grundstücke (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Nerja?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Nerja auf Kyero beträgt € 914.377.

Wie viele Expats leben in Nerja?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Nerja?

In Nerja ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nerja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nerja betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.300.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 224.250 €.

←

1/36

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 1

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 2

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 3

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 4

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 5

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 6

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 7

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 8

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 9

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 10

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 11

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 12

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 13

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 14

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 15

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 16

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 17

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 18

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 19

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 20

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 21

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 22

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 23

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 24

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 25

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 26

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 27

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 28

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 29

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 30

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 31

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 32

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 33

Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 2.300.000 | Ref: MNO1175E - Foto 34

€ 2.300.000

7.986 € pro m²

Haus in Nerja, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 288 m²
Grundstücksgröße: 491 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
288 m² Baugröße
491 m² Grundstücksgröße

Nerja, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Propertissimo

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese ultramoderne Villa, die jetzt auf dem Markt verfügbar ist, hat all den Luxus, die Qualität und den Stil, von dem Sie in Nerja träumen können.
Die Villa hat die beste Lage, um direkt über dem berühmten Strand von Burriana zu finden, mit Strand, Restaurants und Bars zu Fuß erreichbar.
Von hier aus haben Sie den herrlichen Blick auf das Meer und die Berge, Ruhe und Privatsphäre. Das gebaute ist nichts anderes als das Beste mit höchster Qualität. Beheizter Pool, Sonnenkollektoren, in Klimaanlage und Fußbodenheizung gebaut. 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Garderobe am Eingang. Semi-offene Layout-Küche/Lounge und direkten Zugang zum atemberaubenden Pool/Garten durch riesige Schiebetüren, die sich in der Wand versteckt. Master-Schlafzimmer mit einer riesigen Südterrasse und herrlichem Meerblick.
Wirklich, dies ist nicht in Worten beschrieben werden. Dies ist zu sehen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung jetzt!

Hauptmerkmale

28 Merkmale

Schwimmbad: Beheizter pool Privater Pool
Ansichten: Bergblick Meerblick
Lage: In der Nähe von restaurants Exklusives Bauprojekt Beliebte Urbanisation Renommiertes Viertel Strandnah In der Nähe von Geschäften
Qualität: Modern Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Tadelloser Zustand
Extern: Garten Terrasse Schöner Garten
Parkplatz: Einfahrt
Innenausstattung: Salon Hauswirtschaftsraum Einbauküche Alarmanlage Automatische Einfahrt Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Klimaanlage Internet möglich

Leben in Nerja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propertissimo nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 48 km
Malaga Flughafen, 55 km
Almeria Flughafen, 135 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mär	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Nerja

	Häuser	39%
	Wohnungen	34%
	Stadthäuser	15%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Grundstücke	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,161.000 €

161.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

46.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nerja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: