Wohnung in Lloret De Mar, Provinz Girona

Diese helle und gemütliche Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die von einem komfortablen Leben am Meer träumen oder in eine rentable Immobilie mit touristischer Lizenz investieren möchten. Nur fünfzig Meter vom Strand von Fenals entfernt, bietet sie die Möglichkeit, jeden Tag die Meeresbrise zu genießen, im klaren Wasser zu schwimmen und an einer der schönsten Promenaden von Lloret de Mar spazieren zu gehen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2004, in sehr gutem Zustand, mit Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnfläche beträgt etwa 57 m² und umfasst eine durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet, während die moderne Küche harmonisch mit dem Essbereich verbunden ist und so eine warme und praktische Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vollständig renoviert: neue Installationen, Türen, Böden und Beleuchtung. Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert mit moderner Sanitäranlage, neuen Fliesen und einem Warmwasserboiler.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet und garantiert somit ganzjährig Komfort. Optional kann ein Parkplatz im gegenüberliegenden Gebäude erworben oder diese Wohnung mit der benachbarten zusammengelegt werden, was die Investition noch flexibler und attraktiver macht.

Ein großer Vorteil: Die Wohnungen verfügen über eine gültige touristische Lizenz und wurden mehrere Jahre erfolgreich vermietet. Der neue Eigentümer übernimmt bereits etablierte Konten bei Booking und Airbnb und kann somit sofort mit einer bestehenden Kundenbasis in das Mietgeschäft einsteigen.

Das Leben in Fenals verbindet eine ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt, und das Zentrum von Lloret ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießt man alle Vorzüge des Lebens an der Costa Brava: mildes Mittelmeerklima, saubere Strände mit Blauer Flagge, frische Meeresfrüchte und eine einzigartige Natur, die jeden Tag besonders macht.

Diese Wohnung ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Investition mit hoher Rendite.

Mares Realty, Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Darüber hinaus verfügen wir innerhalb desselben Unternehmens über eine Abteilung, die sich dem Neubau und der Renovierung widmet und so einen umfassenden Immobilienservice anbietet.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des zivilgesetzes von katalonien, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in katalonien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass der Notar, die Registrierung und die geltenden Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

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