Haus in Florensac, Herault

Ihre David Immobilier Agentur bietet Ihnen in der Gemeinde Florensac, ein angenehmes Dorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, nur wenige Minuten vom Mittelmeer, der Thau Lagune und perfekt von der A9 und A75 Straßen, ein Typ 4 Dorfhaus komplett renoviert zwischen 2019 und heute. Seine ideale Lage, zwischen Béziers und Montpellier, ermöglicht es Ihnen, eine ruhige Wohnumgebung genießen, während in der Nähe von großen Städten und Stränden bleiben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m2 verführt dieses Haus mit seinen großzügigen Volumen, seinen zwei Außenflächen und seinem doppelten Eingang, der mehr Komfort und Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, ausgestattete Küche mit Erkerfenster, ein helles Wohnzimmer, das sich über ein französisches Fenster auf einen angenehmen, intimen 54 m2 großen Innenhof öffnet, eine Waschküche und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Abstellschränken um ein Badezimmer mit WC angeordnet, während eines von ihnen direkten Zugang zu einer herrlichen 77 m2 großen Terrasse hat, ideal für sonnige Mahlzeiten oder gesellige Abende. Auf der obersten Ebene bietet eine echte Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und WC alle Komfort und Privatsphäre, die Sie brauchen. Ein Nebengebäude unter der Terrasse befindet sich rundet das Anwesen ab.
Mit einer Fläche von ca. 32 m2 und einem 10 m2 großen Mezzanin kann es als Garage, Abstellraum oder für Fahrzeuge wie Motorräder genutzt werden oder bietet sogar ein großes Potenzial für die Erweiterung des Hauses oder die Schaffung einer separaten Wohnung. Comfort-Seite: Das Haus wurde zwischen 2019 und heute komplett renoviert: Böden, Isolierung, Heizung, doppelverglaste PVC-Schiene, elektrische und manuelle Rollläden. Es profitiert auch von einer reversiblen Klimaanlage auf jeder Ebene und einem Pelletofen.
Diese Arbeit wurde entworfen, um Charme, Modernität und Praktikabilität zu verbinden. Hell und warm, im Herzen von Florensac und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist dieses Haus eine große Gelegenheit, die sanfte Lebensweise im Süden, zwischen Meer, Teich und Weinbergen zu genießen.