Haus in Vera, Provinz Almeria

Luxuriöses Anwesen mit 9 Schlafzimmern, Gästewohnung, Geschäftspotenzial und 10.000 m² Grundstück – Reduziert auf 850.000 € – Andalusien

Selten kommt eine Immobilie dieser Größe, Vielseitigkeit und dieses Potenzials auf den Markt. Eingebettet in ein ca. 10.000 m² großes Privatgrundstück und mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 615.15 m² bietet dieses komplett sanierte Anwesen weit mehr als nur ein luxuriöses Zuhause – es stellt eine herausragende Lifestyle-Investition mit außergewöhnlichen Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Gastronomiebetriebe, Wellness-Resorts und die Generierung von Mieteinnahmen dar.

Nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Vera und nur 10 Minuten von den wunderschönen Stränden der Küste von Almería entfernt, vereint dieses bemerkenswerte Anwesen Privatsphäre und Ruhe mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten, Restaurants, Golfplätzen und Verkehrsverbindungen.

Ein Zuhause, das für gemeinsames und dennoch unabhängiges Leben konzipiert ist
Da Familien zunehmend nach Lösungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen suchen, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, mehrere Generationen unter einem Dach unterzubringen und gleichzeitig Privatsphäre und Unabhängigkeit zu wahren.

Das Haupthaus verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer und sechs Badezimmer, darunter mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine luxuriöse Master-Suite. Separate Gästeunterkünfte, ein unabhängiges Studio-Apartment und weitere private Gästezimmer bieten Großeltern, erwachsenen Kindern, Besuchern oder dem Hauspersonal die Möglichkeit, ihren eigenen, in sich abgeschlossenen Bereich zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Ob für die Unterbringung einer Großfamilie, die Schaffung separater Homeoffice-Bereiche oder die Unterbringung von Langzeitgästen – die Flexibilität der Raumaufteilung ist wirklich außergewöhnlich.

Eine Immobilie mit echtem Geschäftspotenzial
Nur wenige Immobilien bieten eine so nahtlose Kombination aus luxuriösem Wohnen und gewerblichen Möglichkeiten.

Aufgrund seiner Größe, Aufteilung, Ausstattung und Lage ist dieses Anwesen ideal geeignet für:

Boutique-Bed & Breakfast-Unterkunft
Wellness- und Yoga-Retreats
Firmenausflüge und Teambuilding-Veranstaltungen
Luxus-Ferienwohnungen
Rad-, Wander- oder Aktivurlaub
Pferde- und Landtourismusunternehmen
Spezialworkshops und Bildungsseminare
Ausrichtung von privaten Veranstaltungen
Mit neun Schlafzimmern, großzügigen Unterhaltungsbereichen, separaten Gästezimmern, weitläufigen Außenbereichen und hervorragender Anbindung an Flughäfen und Strände sind die Grundlagen für ein erfolgreiches Gastgewerbe bereits geschaffen.

Für Käufer, die eine Veränderung ihres Lebensstils anstreben, bietet die Immobilie die Möglichkeit, Einkommen zu generieren und gleichzeitig einen beneidenswerten mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Haupthaus
Das Herzstück des Anwesens ist eine elegante Villa mit 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, die von Grund auf liebevoll renoviert wurde.

Gourmetküche & Unterhaltungsbereiche
Eine großzügige Kochinsel bildet das gesellige Herzstück des Hauses und geht fließend in einen hellen Wintergarten und eine überdachte Terrasse über. Diese einladenden Räume eignen sich ideal für Familienfeiern, Gästeessen, Catering bei Veranstaltungen oder entspannte Unterhaltung im Freien.

Wohn- und Entspannungsbereiche
Die geräumige Lounge mit Kaminofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während ein separates Büro sich perfekt für Fernarbeit oder die Büroorganisation eignet.

Eine atemberaubende Wendeltreppe führt zu einer beeindruckenden Loft-Suite, bestehend aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Panoramaterrasse mit Blick auf das Anwesen.

Luxusunterkünfte
Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Privatsphäre und Komfort, während die prächtige Master-Suite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer im Spa-Stil verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad und bieten somit ausreichend Platz für große Familien oder Gäste.

Unabhängige Gästeunterkunft
Selbstverwaltetes Studio-Apartment
Ausgestattet mit Kochnische und Duschbad, ideal für Ferienwohnungen, Langzeitgäste, Personalunterkünfte oder Familienbesuche.

Zusätzliche Gästesuite
Ein separates Schlafzimmer/Wohnzimmer mit eigenem Duschbad bietet zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre.

Outdoor-Wohnen im Resort-Stil
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie eine private mediterrane Oase bilden.

Zu den Highlights gehören:

Großes Schwimmbecken mit Wasserrutsche
Die Poolbar ist perfekt, um Gäste zu unterhalten.
Fußballplatz und Sportanlage
Doppelgarage
Dusche und Toilette am Pool
Weitläufiges Gelände, geeignet für Pferde, Obstgärten, Glamping-Projekte, Wellness-Einrichtungen oder weitere Freizeitentwicklung (vorbehaltlich der Genehmigungen)
Das großzügige Grundstück bietet zukünftigen Eigentümern unzählige Möglichkeiten, das Anwesen nach ihren Vorstellungen zu gestalten und zu verschönern.

Moderner Komfort und Nachhaltigkeit
Komplett saniert
Klimaanlage (warm und kalt)
Installation von Solarmodulen zur Steigerung der Energieeffizienz
Sicherer, ferngesteuerter Toreingang
Hervorragender Datenschutz und Sicherheit
Strategische Lage und zukünftiges Wachstum
Das Anwesen liegt am Stadtrand von Vera und bietet eine ruhige Lage, ist aber dennoch in der Nähe von Stränden, Golfresorts, Yachthäfen, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen.

Die zukünftige Anbindung der Region an die Hochgeschwindigkeitsstrecke AVE dürfte die Erreichbarkeit und die langfristigen Immobilienwerte weiter stärken und die Attraktivität dieser ohnehin schon außergewöhnlichen Investition noch steigern.

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für 850.000 €
Mit 615.15m² bebauter Fläche, neun Schlafzimmern, separater Gästeunterkunft, umfangreichen Freizeiteinrichtungen und einem Grundstück von ca. 10.000 m² bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem heutigen Markt.

Ob Sie nun ein außergewöhnliches Familienhaus, ein Anwesen für mehrere Generationen, eine Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe oder eine einzigartige Lifestyle-Investition in Südspanien suchen – diese bemerkenswerte Immobilie bietet Ihnen die seltene Chance, all diese Möglichkeiten in einem außergewöhnlichen Paket zu vereinen.

Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, wo luxuriöses Wohnen, familiäre Flexibilität und Geschäftsmöglichkeiten zusammenkommen.