Welche Flughäfen liegen Almanzora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almanzora sind Flughafen Almeria (59 km), Flughafen Murcia (125 km) und Flughafen Granada (146 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almanzora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almanzora gehören Montessori School Almeria (64 km, Alter 3-11, Englisch), Shoreless Lake School (73 km, Alter 11-18, Englisch) und The British School of Almeria (76 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Almanzora?

In Provinz Almeria gibt es 178.512 ausländische Einwohner von insgesamt 770.554 Einwohnern (23.17%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.49%) und Rumänien (12.32%).

Wie ist das Klima in Almanzora?

In Almanzora ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almanzora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almanzora betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 149.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.528 €.

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149.000 €

Maisonette in Almanzora, Provinz Almeria

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Almanzora, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Serrano World

Deutsch gesprochen

Über dieses duplex zum Verkauf

Nagelneues Duplex in Almanzora

Modernes, nagelneues Duplex in Almanzora, nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt und nur 5 Fahrminuten von der Hauptstadt Albox.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, 1 Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche, Patio, Dachterrasse und einen Abstellraum.

Derzeit befindet sie sich in den letzten Bauarbeiten und wird in Kürze vollständig fertiggestellt sein.

Im Erdgeschoss gibt es ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen privaten Patio. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, sowie ein komplettes Badezimmer. Die oberste Etage bietet einen praktischen Abstellraum und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit schönem Blick über Almanzora und die umliegende Landschaft.

Video-Tour

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Ansichten: Bergblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Stadtnah Ruhige Lage
Qualität: Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Charmante Immobilie
Extern: Terrasse Dachterrasse Terrasse Balkon
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Abstellraum Einbauküche Einrichtungsbad Vollständige Escritura
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom Wasser Telefon möglich Internet möglich

Leben in Almanzora

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Almeria Flughafen, 59 km
Murcia Flughafen, 125 km
Granada Flughafen, 146 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 770.554 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 178.512 ausländische Einwohner (23.17%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	66.918	37.49%
Rumänien	21.988	12.32%
Vereinigtes Königreich	15.397	8.63%
Senegal	8.809	4.93%
Kolumbien	8.228	4.61%
Peru	5.704	3.20%
Mali	4.040	2.26%
Ecuador	3.058	1.71%
Russische Föderation	2.875	1.61%
Argentinien	2.813	1.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.3mm	13.6°C	3.8°C	25.8°C
Feb	25	0.3mm	14.2°C	4.8°C	24.7°C
Mär	19	1.2mm	15.3°C	5.6°C	28.9°C
Apr	20	0.4mm	16.8°C	7.9°C	31.8°C
Mai	27	0.2mm	20.1°C	10.2°C	32.1°C
Jun	25	0.9mm	23.7°C	15°C	35.3°C
Jul	27	0.1mm	27.4°C	18.6°C	38.3°C
Aug	24	0.4mm	27.5°C	19.6°C	39.3°C
Sep	17	0.9mm	23.5°C	14.8°C	33.9°C
Okt	16	3.5mm	20.3°C	8.7°C	34.2°C
Nov	18	1.2mm	15.9°C	8.7°C	22.8°C
Dez	22	0.5mm	11.8°C	1.2°C	23.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,10.430 €

10.430 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

745 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

373 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almanzora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: