Landhaus in Grasse, Alpes-Maritimes

Grasse - Außergewöhnliches Anwesen: 1,1 ha Landschaftspark mit eleganter Bastide, Swimmingpool, Tennisplatz, Gästehaus und Hausmeisterhaus Im Herzen des ruhigen und begehrten Wohnviertels Grasse Saint-Mathieu gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort. Hinter dem dezenten Eingangsbereich entfaltet sich die ganze Pracht dieser Residenz. Auf einem rund 1 Hektar großen, angelegten Grundstück führt eine gepflasterte, halbkreisförmige Auffahrt zur eleganten Bastide im Stil der Provence (Ayxois), die in dominanter Lage perfekt platziert ist. Mit Süd-/Südostausrichtung bietet die Bastide einen freien Blick auf den großen Swimmingpool (15 x 7 m) mit Poolhaus, umgeben von prachtvoll gepflegten Gärten. Ergänzt wird das Anwesen durch stilvolle Gartenanlagen sowie einen beleuchteten Tennisplatz – ein einzigartiges Ensemble. Das Hauptgeschoss umfasst: - eine Eingangshalle, - ein helles Wohnzimmer mit Kamin, - ein großzügiges, sonnendurchflutetes Esszimmer mit eleganten französischen Fenstern, - eine halboffene Küche mit Kochinsel und separater Speisekammer, - eine große Bibliothek, - eine Mastersuite mit herrlichem Ausblick, großem Duschbad, Ankleidebereich und WC, - sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei beeindruckende Schlafzimmer mit Bad en suite, jeweils mit wunderschönem Ausblick auf die traumhafte Landschaft. Im Untergeschoss öffnet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse. Außerdem gibt es hier ein Fitnessraum, eine Waschküche sowie einen Technikraum mit Hausautomations- und Sicherheitssystemen. Hinter dem Haupthaus liegen: - ein charmantes Gästehaus mit 3 Zimmern, - ein Personalhaus mit 2 Zimmern, - zwei Garagen, - ein Technikraum, - ein Bouleplatz, - und ein wunderschöner Weinkeller aus Naturstein – ein echtes Paradies für Weinliebhaber. Diese elegante Residenz wurde mit edelsten und hochwertigen Materialien gebaut. Mit rund 450 m² Wohnfläche sind alle Haupträume klimatisiert. Das Dach sowie die Kupferregenrinnen wurden 2023/2024 vollständig erneuert. Die Immobilie ist durch ein Alarmsystem sowie einen leistungsstarken elektrischen Sicherheitszaun geschützt. Ein außergewöhnliches Anwesen, in dem Raffinesse auf höchsten Wohnkomfort trifft.