Welche internationalen Schulen liegen Bras am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Bras gehören Sainte Victoire International School (32 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch), International Bilingual School of Provence (43 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch) und CIPEC International School (43 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Bras?

In Bras ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Bras?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Bras betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 565.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 48.308 €.

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€ 565.000

2.783 € pro m²

Haus in Bras, Var

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 203 m²
Grundstücksgröße: 9.254 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
203 m² Baugröße
9.254 m² Grundstücksgröße

Bras, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Agence des Sources

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit T2 und Schwimmbad auf 9 254 m2 Land mit Waffen

Villa mit Pool und offenem Blick auf drei Ebenen von ca. 204 m2 bestehend aus:
Erdgeschoss: eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und eine Werkstatt.
1. Stock: Eingangshalle, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Terrasse im 1. Stock, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
2. Etage: ein Schlafzimmer und eine Toilette.
Umzäuntes Grundstück von 9,254 m2 in natürlicher Umgebung mit Schwimmbad, Garage und Sommerküche.
Abwasserentsorgung in Abwassertanks, die nach Standards wiederhergestellt werden müssen
Sehr selten, schnell zu entdecken!

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Grill
Energie & Dienstprogramme: Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agence des Sources nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.9mm	7.8°C	-1.9°C	19.2°C
Feb	18	3.9mm	9.7°C	-0.4°C	18.7°C
Mär	17	8mm	10.6°C	-0.6°C	21.4°C
Apr	19	1.4mm	13°C	1.9°C	27.1°C
Mai	16	3mm	16.1°C	6.7°C	26.7°C
Jun	18	1.4mm	21°C	10.7°C	34.8°C
Jul	28	0.7mm	26.1°C	16.4°C	37.8°C
Aug	25	0.3mm	26.9°C	15°C	37.9°C
Sep	17	3.2mm	18.9°C	7.6°C	33.8°C
Okt	10	5.7mm	16.5°C	8°C	25.1°C
Nov	18	2mm	11.3°C	-0.4°C	21.9°C
Dez	26	0.7mm	6.9°C	-2.3°C	16.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,32.770 €

32.770 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.825 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.413 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen: Englisch, Französisch

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Referenz zur Immobilie: 1627

€ 565.000

Haus in Bras, Var

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 203 m²
Grundstücksgröße: 9.254 m²

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Über dieses villa zum Verkauf

Hauptmerkmale

Energieausweis

Leben in Bras

Ungefährer Standort

Sainte Victoire International School, 32 km

International Bilingual School of Provence, 43 km

CIPEC International School, 43 km

KlimaDurchschnittlich 15°C, am wärmsten im August mit 27°C

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 2.088 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

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