Stadthaus in Palma de Mallorca, Mallorca

Ideale Doppelhaushälfte für Familien, mit großer Terrasse und freiem Blick in Establiments! Palma de Mallorca, Balearen.

Dieses wunderbare zweistöckige Haus befindet sich in einer Gegend, die für seine Ruhe, schöne Aussicht und eine freundliche Nachbarschaft von niedrigen Häusern bekannt ist. Establiments ist von Hügeln, Vegetation und Wander- oder Radwege umgeben, die einen gesunden Lebensstil fördern, während sie nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Palma entfernt sind und einen schnellen Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen und Geschäften ermöglichen.
Außerdem ist zu beachten, dass die Bushaltestelle TMB, Nummer 16, die direkt an die Plaza España in Palma fährt, nur drei Gehminuten entfernt ist. Establiments grenzt an Son Sardina, Esporles und Secar de la Real, Gebiete mit einem ruhigen Familienleben.

Das Grundstück, mit 134m2 Wohnfläche und 15m2 Lagerung nach dem Kataster (232m2 registriert), und 98m2 Nutzfläche nach einem Architekten-Messung, ist auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss gibt es ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine individuelle Küche mit einer großen Speisekammer und ein komplettes Badezimmer.

Im zweiten Stock verfügt das Haus über 3 Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken und Außenfenstern sowie ein sehr geräumiges Badezimmer.

Hervorzuheben ist, dass dieses Anwesen eine Terrasse im Erdgeschoss von ca. 80m2, einen Abstellraum von 7m2, eine Waschküche von 7m2 und ein charmantes Solarium von ca. 15m2 hat (alle diese Messungen sind aus persönlicher Messung).

Das Haus ist mit Heizkörpern mit einem Ölkessel in allen Zimmern und 4 Klimaanlagen mit kalter/heißer Pumpe (eines in jedem Schlafzimmer und eines im Wohnzimmer) ausgestattet. Die Außenschreinerei wurde vor kurzem renoviert und ist aus Aluminium (Holz-like) mit Doppelverglasung.

Kontaktieren Sie uns und besuchen Sie dieses fantastische Anwesen in diesem Wohngebiet von Mallorca!

REF: R248
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* Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
* Möbel und Geräte nicht im Preis inbegriffen.
* Inhärente Haushaltsgegenstände im Preis inbegriffen.
* Hat keine Bescheinigung über die Bewohnbarkeit.
* Wir haben eine städtebauliche Bescheinigung des Stadtrats von Palma vom 27.01.2026, die das Fehlen von Stadtverstößen sowie das teilweise Alter des vorherigen Hauses vor dem 01.03.1987 bestätigt.
* Grundriss extrahiert aus der Matterport-Anwendung, vorbehaltlich möglicher Fehler.
* Der angegebene Endpreis beinhaltet die Immobilienmaklergebühren von Mundo Piso. Der Preis beinhaltet NICHT Notar, Registrierung, Managementgebühren, falls zutreffend, oder Steuern aus der Übertragung (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt.+AJD für Neubauten), die vom Käufer nach den geltenden Steuervorschriften bezahlt werden. Grundlage für die Berechnung dieser Steuern ist der Referenzwert oder der Verkaufspreis. Für weitere Details fügen wir einen direkten Link zu ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Es wird empfohlen, bei einem Architekten und/oder einem spezialisierten Anwalt, falls zutreffend, eine unabhängige Beratung einzuholen, da Mundo Pisos keine individuelle Rechtsberatung gibt. Mundo Pisos liefert in diesem Zusammenhang die Informationen direkt vom Verkäufer, die Fehlern, unvollständigen oder nicht ordnungsgemäß aktualisiert werden können.