Haus in Gandia, Provinz Valencia

Exklusive Villa mit kommerziellem Potenzial: Ein Hafen von Ruhe und Profitabilität zu vermieten.

Diese einzigartige Eigenschaft verbindet eine komfortable Residenz mit einem voll funktionsfähigen Tourismusgeschäft. An milden Tagen können Sie das Lied der Vögel und den Duft der Blumen genießen. Jeder Raum auf dem Gelände wurde sorgfältig entworfen, um Entspannung und Komfort zu bieten, von charmanten Bereichen mit Tischen und Stühlen ideal für Morgenkaffee bis zu Bereichen, die für das Teilen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden konzipiert sind.

Im Poolbereich finden Sie Liegestühle und eine elegante Holzpergola mit einem großen Tisch, der perfekte Ort für Sommerfeiern. Im Obergeschoss der Villa gibt es zwei große überdachte Terrassen mit Blick auf die Berge und Wälder, ein idealer Raum zum Entspannen auf bequemen Sofas und die Verbindung mit der Natur.

Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre Panorama-Schiebefenster, die eine konstante Verbindung mit der natürlichen Umgebung und eine ausgezeichnete Innenbeleuchtung gewährleisten. Im Garten erwartet Sie ein solider eingebauter Grill mit Raucher und Holzofen, ideal für die Zubereitung von Pizzas. Mehrere schattige Bereiche unter den Bäumen laden zum Essen im Freien oder Entspannen auf den Sonnenliegen ein.

Die Villa ist mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Energiekosten deutlich senkt, sowie mit einem Home Automation System. Darüber hinaus verfügt sie über einen 1300 Liter thermischen Energietank, der die Zentralheizung unterstützt. Alle Wohnungen sind mit Heizkörpern ausgestattet, und die Top-Wohnung hat auch einen großen und effizienten Kamin. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Klimaanlagen mit heißer und kalter Funktion.

Die Villa bietet insgesamt 4 unabhängige Wohnungen, die bis zu 17 Personen beherbergen können, was sie das ganze Jahr über zu einer attraktiven Investition macht. Derzeit werden drei Wohnungen (für insgesamt 10 Personen) im ersten Stock für Ferienvermietungen genutzt, während der Besitzer im Obergeschoss wohnt. Das Anwesen verfügt über hervorragende Bewertungen auf den Hauptbuchungsportalen, mit einer durchschnittlichen Punktzahl von 9. 5/10.

Diese Immobilie stellt eine ideale Option sowohl als profitables Geschäft als auch als komfortables Zuhause für eine, zwei oder sogar drei Familien dar.

Das Mietangebot beinhaltet:
- Zwei Studios: eins für zwei Personen und eins für vier Personen,
- Eine Wohnung für vier Personen mit zwei Schlafzimmern.

Jede Unterkunft verfügt über einen unabhängigen Eingang, ein eigenes Bad und eine voll ausgestattete Küche.

Die Villa wurde komplett modernisiert, mit der Renovierung der elektrischen und hydraulischen Installationen und der Installation neuer Fenster. Die Fassade wurde im Jahr 2025 renoviert und verleiht dem Anwesen einen modernen und eleganten Look.

Träumen Sie davon, in einer schönen Umgebung zu leben und ein profitables Geschäft zu führen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.[IW]