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€ 285.000

2.478 € pro m²

Haus in Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
115 m²
Grundstücksgröße
1.376 m²

Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Lassalle

Vermarktet von Lassalle

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen, Haus 4 Gesichter in einer ruhigen und grünen Umgebung, auf einem Grundstück von 1376 m2 mit einem schönen offenen Blick auf die Canigou. Dieses Haus bietet großes Potenzial dank seiner großen Volumen und seine flexiblen Räume.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Garage und dann eine Werkstatt ideal für Heimwerker oder Handwerker, eine Waschküche mit Tür direkt mit Blick auf die Außenseite, sowie eine unabhängige F2-Wohnung, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen: Möglichkeit, eine Küche zu schaffen oder den Raum in zwei Schlafzimmer mit Dusche verwandeln.
Im Obergeschoss hat das Haupthaus einen Balkon mit Panoramablick auf die Canigou, eine helle Loggia, ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, eine Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse durch eine Außentreppe, zwei komfortable Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Doppelverglasung und einen Kaminkanal, der für einen Herd oder Kamin wieder geöffnet werden kann.
Die zweite Etage, von ca. 100 m2 auf dem Boden, umfasst drei Dachgeschoss-Zimmer komplett renoviert werden. Diese Ebene kann in zusätzlichen Räumen, Büro-oder Freizeitraum angeordnet werden. Beachten Sie, dass die Schaffung von Fenstern ist verpflichtend, um diesen Boden bewohnbar. Gesundes Haus, gut ausgesetzt, bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung auf drei Ebenen. Ideal für eine große Familie, ein Mietprojekt oder eine Selbstversorger-Aktivitäten.
In der Nähe von Annehmlichkeiten und in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit herrlichem Blick auf Canigou. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Qualität
Renovierung erforderlich Modern
Extern
Terrasse Balkon
Gebäude
Werkstatt
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arles-sur-Tech

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lassalle nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Arles-sur-Tech

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


16.530 €
1.425 €
713 €
5.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arles-sur-Tech . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
24.368 €*
Endgültige Anschaffungskosten
309.368 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Lassalle

Lassalle

Benjamin Lassalle

Sprachen
Englisch, Französisch
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