Wohnung in Narbonne, Aude

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Narbonne entfernt, in einer ruhigen und dennoch praktischen Gegend, entdecken Sie diese Wohnung mit einem ungewöhnlichen Stil, die die Vorteile eines Hauses mit einem privaten Außenbereich und einer Garage in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten vereint. Diese im Erdgeschoss gelegene Einzimmerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und umfasst: - ein helles Wohn-/Esszimmer von 18 m2, - ein Schlafzimmer mit Einbauschrank (9 m2), - eine separate Küche (mit der Möglichkeit, diese in ein zweites Schlafzimmer umzuwandeln), - ein Badezimmer, - Separate Toiletten, und ein Flur mit einem Raum, der in ein Büro, eine Leseecke oder einen maßgefertigten Abstellraum umgewandelt werden kann. Draußen: - Ein charmanter Gemeinschaftshof, ideal, um sonnige Tage zu genießen oder einen freundschaftlichen Moment zu teilen. - Eine private Box im Innenhof, ideal zum Parken von Zweirädern oder als Lagerraum. Die Vorteile der Immobilie: - Absolute Ruhe und Frieden dank der Sackgassenlage, - Kleine, ruhige Eigentumswohnung mit gemeinsamem Eingangsbereich, - Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Lidl-Supermarkt, Einkaufsgebiet Restaurants und Schulen sind weniger als 10 Gehminuten entfernt. - Schnelle Anbindung an die Bahnhöfe Narbonne und Coursan sowie an die Autobahn A9 (2 km entfernt), - Attraktive Mietrendite von schätzungsweise 5,4 %. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend, ideal für Erstkäufer, als Zweitwohnsitz oder als sichere Kapitalanlage. Umfangreiches Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um die vollständige Datei zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Lassen Sie sich die Gelegenheit zu einem Besuch nicht entgehen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Preis: 100.000? Kontaktieren Sie das Team Narbonnais ei rsac 511649196, Tel.: 06*30*33*81*82* oder per E-Mail: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist die Vorlage eines Ausweisdokuments für die Organisation des Besuchs zwingend erforderlich.