Welche Flughäfen liegen El Verger am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von El Verger sind Flughafen Alicante (79 km), Flughafen Valencia (83 km) und Flughafen Ibiza (118 km).

Welche internationalen Schulen liegen El Verger am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von El Verger gehören Global Minds International School (11 km, Alter 3-14, Englisch), Lady Elizabeth School (17 km, Alter 2-18, Englisch) und Xábia International College (20 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in El Verger am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in El Verger wird von Wohnungen dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (21%), Häuser (14%), Gewerbeimmobilien (3%) und Grundstücke (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in El Verger?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in El Verger auf Kyero beträgt € 479.282.

Wie viele Expats leben in El Verger?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in El Verger?

In El Verger ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in El Verger?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in El Verger betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 491.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 69.968 €.

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Neubau-Wohnung in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - € 491.000 | Ref: NCBKD17680 - Foto 1

Neubau-Wohnung in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - € 491.000 | Ref: NCBKD17680 - Foto 2

Neubau-Wohnung in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - € 491.000 | Ref: NCBKD17680 - Foto 3

Neubau-Wohnung in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - € 491.000 | Ref: NCBKD17680 - Foto 4

€ 491.000

3.637 € pro m²

Neubau-Wohnung in El Verger, Provinz Alicante

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 135 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
135 m² Baugröße

El Verger, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von HomeEspaña

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese brandneue Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in El Verger ist nur 400 m vom Strand entfernt. Der Bau wird bald beginnen und die Eigenschaften werden Ende 2027 fertig sein. Diese Wohnung verfügt über eine extra große Terrasse von 97 m².

Der Komplex wurde mit kompletten Gemeinschaftsbereichen mit Swimmingpool und Gärten entworfen. Es gibt einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Coworking Space, einen Picknickbereich, Fahrradladestationen, einen Bouleplatz und einen Außenübungsplatz.

Alle Wohnungen verfügen über einen Parkplatz und eine Abstellkammer, die im Preis enthalten sind. Sie verfügen außerdem über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser.

Es gibt weitere Optionen im Erdgeschoss, im mittleren Stockwerk und im Penthouse. Es gibt Optionen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuelle Verfügbarkeit und Grundrisse.

El Verger zeichnet sich durch seine Authentizität, ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer und nur 15 Minuten Fahrt nach Denia.
In dieser privilegierten Lage, umgeben von Naturräumen, genießen Sie Grünflächen, Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Gesundheitszentren und eine schnelle Anbindung an die Autobahn zu den Städten Alicante und Valencia, wo Sie einen internationalen Flughafen in jedem haben.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau
Extern: Garten Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Einstellplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Whirlpool Sauna Einbauküche Doppelverglasung Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in El Verger

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HomeEspaña nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 79 km
Valencia Flughafen, 83 km
Ibiza Flughafen, 118 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1mm	14.3°C	5.5°C	25.1°C
Feb	21	0.5mm	15.1°C	6.5°C	27.3°C
Mär	17	1.1mm	15.9°C	6.8°C	27.4°C
Apr	21	0.9mm	17°C	9.3°C	29.1°C
Mai	20	0.8mm	20.6°C	12.1°C	31.5°C
Jun	20	0.7mm	24.1°C	15.3°C	34.4°C
Jul	25	0.2mm	27.6°C	19.3°C	39.1°C
Aug	25	0.6mm	28.1°C	21.6°C	38.3°C
Sep	17	1.4mm	23.6°C	15.1°C	34.5°C
Okt	15	4.2mm	21.4°C	11.9°C	34.5°C
Nov	13	1.6mm	17.3°C	11°C	23.8°C
Dez	22	0.9mm	13.3°C	5.5°C	23.9°C

Immobilienmarkt in El Verger

	Wohnungen	60%
	Stadthäuser	21%
	Häuser	14%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Grundstücke	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,7.365 €
IVA: 10%,49.100 €

56.465 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.455 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.228 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.820 €

Dies basiert auf Marktinformationen für El Verger . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: