Welche Flughäfen liegen Almancil am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almancil sind Flughafen Faro (9 km), Flughafen Jerez (178 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almancil am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almancil gehören Aspire International School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Montalvo International School (5 km, Alter 13-18, Englisch) und Vilamoura International School (5 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almancil am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almancil wird von Häuser dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (26%), Grundstücke (21%), Stadthäuser (7%) und Gewerbeimmobilien (5%).

Wie ist das Klima in Almancil?

In Almancil ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almancil?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almancil betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.275.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 140.888 €.

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Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 1.275.000 | Ref: CAS_843 - Foto 1

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€ 1.275.000

2.885 € pro m²

Haus in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Baugröße: 442 m²
Grundstücksgröße: 4.695 m²

5 Schlafzimmer
442 m² Baugröße
4.695 m² Grundstücksgröße

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Vilas Bota, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit ausgezeichneter Lage in Almancil mit zusätzlichem Grundstück für den Bau.

Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin führt, ideal für Geselligkeit, ergänzt durch ein Esszimmer.

Es verfügt über eine ausgestattete Küche, Waschküche, Speisekammer, Büro und Garage.

Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Gästebad.

Die erste Etage besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad.

Das Anwesen verfügt über Wasser, Abwasser und ein Bohrloch.

Es hat einen guten Zugang und alle Annehmlichkeiten.

Diese Villa hat auch ein Grundstück, das die Möglichkeit bietet, einen weiteren Neubau von bis zu 450 m2 (1 oder 2 Villen) zu bauen, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Wohn- und Investitionsmöglichkeiten macht.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Vilas Bota, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 9 km
Jerez Flughafen, 178 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mär	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Immobilienmarkt in Almancil

	Häuser	41%
	Wohnungen	26%
	Grundstücke	21%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,95.625 €
SELO: 0.8%,10.200 €

105.825 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.188 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

25.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: