Haus in Taluyers, Rhône

Eine außergewöhnliche Eigenschaft mit mehrstöckigem Potenzial Diese prächtige Residenz, eine wahre Oase der Ruhe, ist mit hochwertigen Materialien gebaut und zeichnet sich durch seine hervorragende freiliegende Holzrahmen und starke Mietpotenzial dank seiner idealen Layout: Hauptwohnsitz : Charaktervolles Haupthaus mit 4 Schlafzimmern (eines davon befindet sich im Erdgeschoss). Zwei unabhängige Apartments : Ein komplett ausgestattetes 36m2 Studio (Küchenbereich, Wohnzimmer, Dusche). Eine 60m2 Zwei-Zimmer-Wohnung , auch möbliert.
Beide profitieren von einem separaten Eingang (erreichbar für Personen mit eingeschränkter Mobilität), kurzfristige Vermietung oder generationenübergreifende Nutzung. High-End-Lebensumgebung und Ausstattung Privilegierte Außenbereiche : Umzäunte und bewaldete Grundstücke von 2500 m2 mit einem sehr schönen freien Blick und direktem Zugang zum Wald für Freizeit. Entspannung: 6x3 Beton-Schwimmbad und drei Terrassen, von denen eine ideal für Unterhaltung ist.
Funktionalität : Voller Keller von 200m2 bietet ausreichend Platz (bis zu 4 Autos) und mehrere Möglichkeiten für Layout oder Lagerung. Strategische Lage: Nature & Zugänglichkeit Ideal gelegen, um Ruhe und Annehmlichkeiten zu kombinieren, ein wichtiger Vorteil für die langfristige Rentabilität Ihrer Investition: Unmittelbare Nähe: 2 km von Brignais (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen).
Transport : Autobahneingang 3 km entfernt und Flughafen Saint-Exupéry 40 Minuten entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: - Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Energy Performance Certificate (EPC): Verbrauch C (124) Treibhausgasemissionen A (3) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: Tel: 06 11 41 04 64 E-Mail: EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Roma