Haus in Montpon-Menesterol, Dordogne

Exclusive to beaux villages! Zwischen Périgueux und Bordeaux, eingebettet in eine üppige und ruhige Umgebung, liegt dieses prächtige Charakterhaus, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort schön verbindet.

Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, wird der Ton gesetzt: der Charakter des Anwesens wird durch seine schönen ursprünglichen Fliesen, Parkettböden und raffinierte Formen enthüllt.

Im Erdgeschoss öffnet sich die einladende Küche, komplett mit einem Holzofen, zu einem warmen Esszimmer, ergänzt durch einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse – ideal für sonnige Tage. Gegenüber lädt das raffinierte Wohnzimmer zu erholsamen Abenden am Feuer ein.
Ein vielseitiger zusätzlicher Raum, der derzeit in einen Weinkeller und Verkostungsraum umgewandelt wird, rundet dieses Niveau ab und bietet wunderbares Potenzial.

Oben, durch zwei Treppen erreichbar, führt eine Landung zu vier schönen Schlafzimmern, von denen drei ihr eigenes Bad oder Duschbad haben.

Ein seltenes Gut: Das Haupthaus ist mit einer zweiten Wohnung verbunden, die entweder in das Ganze integriert oder völlig unabhängig gehalten werden kann. Dieser Teil verfügt über ein beeindruckendes Wohnzimmer im Domstil, bemerkenswert für seine Lautstärke und natürliches Licht. Es umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Duschbad mit WC und zwei Zwischengeschoss Schlafzimmer — ideal für die Beherbergung von Familie, Freunden oder Gästen.

Die Natur ist ebenso bezaubernd: Auf über 7000m2 angelegten Grundstücken mit reifen Bäumen finden Sie ein elegantes Schwimmbad und eine überdachte Sommerküche, ideal für lange sonnendurchflutete Tage und gesellige Abende.

Nur 30 Minuten von Bergerac und seinem internationalen Flughafen und etwa eine Stunde von Bordeaux entfernt, genießt das Anwesen eine ideale Lage: ruhig und doch nahe an allen Annehmlichkeiten.

Eine wirklich außergewöhnliche Residenz, voller Charme und Authentizität. Warten Sie nicht zu lange — dieses bemerkenswerte Haus ist bereit, seine neuen Besitzer begrüßen.