Haus in Giulianova, Teramo

Giulianova (TE) - Villa
Einzigartig in seiner Art, bieten wir zum Verkauf eine Villa von ca. 160 qm/mt, kostenlos auf 4 Seiten, zwischen Giulianova Lido und Giulianova Alta mit Blick auf die Treppe des Monte Grappa, ein Stück Julian Geschichte. Eigentum mit erkennbarem Charakter, mit großer Terrasse und einem externen Eigentum von großem Wert: ca. 3, 928 qm/mt Land.

Warum wählen Sie diese Villa
- Atemberaubende Aussicht: Panorama über alle Giulianova Lido und die Adria.
- Großes privates Grundstück: fast 4.000 qm nützlich für Garten, Ruhezonen, Veranstaltungen oder mögliche Entwicklungen.
- Komfortabler Zugang: 2 Einfahrts-Eingänge (von denen einer vom Lido kommt, mit großer Garage) + Fußgängereingang.
- Anbindung an die lokale Geschichte: direkter Zugang vom Garten zu den Treppen des Monte Grappa und zum historischen Waschhaus.
- Vielseitigkeit der Nutzung: ideal als angesehene Residenz für eine Familie oder für die Schaffung eines Restaurants / Hotel, die eine starke Identität des Ortes garantiert.

Die Villa
Grundstück von ca. 160 Quadratmetern durch eine malerische Lage. Die große Terrasse ist ein starker Punkt, um die Aussicht zu genießen und organisieren gesellige Momente im Freien. Die Villa, frei auf vier Seiten, garantiert Privatsphäre und ausgezeichnete natürliche Belüftung. Es gibt eine große Garage zugänglich von einem der Eingänge.

Die Außenräume
Das Anwesen umfasst ca. 3, 928 qm Land mit Doppelzufahrt (eine vom Lido und die andere vom Dorf) und Fußgängereingang. Der Garten hat direkten Zugang zu den historischen Treppen des Monte Grappa: eine einzigartige Verbindung mit dem städtischen und landschaftlichen Erbe von Giulianova.

Mögliche Einsatzgebiete
Familienresidenz von großem Charme, ideal für diejenigen, die Charakter, Außenbereich und spektakuläre Aussicht suchen.
Unterkunft oder Restaurant Projekt: die Panorama-Lage und das Land machen das Anwesen geeignet für Catering, Veranstaltungen oder Hospitality-Struktur (vorbehaltlich der Überprüfung der Vorschriften und Stadt-/Baugenehmigungen).

Position
Zwischen Giulianova Lido und Giulianova Alta gelegen, bietet die Villa die seltene Kombination aus der Nähe zum Meer und dem historischen Herzen der Stadt. Mit Blick auf die Treppe des Monte Grappa und das historische Waschhaus machen es zu einem Anwesen mit starker lokaler Identität und großem Landschaftswert.

Für Informationen, Pläne und Besuche wenden Sie sich bitte an 0859046841 (auch WhatsApp) oder schreiben Sie an
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Panorama-Grundstück mit großen Außenbereichen in Giulianova suchen.