Villa - Giulianova, Teramo

Giulianova (TE) - Villa
Unique en son genre, nous vous proposons à la vente une villa d'environ 160 m2/mt, gratuite sur 4 côtés, située entre Giulianova Lido et Giulianova Alta donnant sur les escaliers de Monte Grappa, un morceau de l'histoire julien. Propriété de caractère reconnaissable, avec grande terrasse et une propriété extérieure de grande valeur: environ 3, 928 m2/mt de terrain.

Pourquoi choisir cette villa
- Vue à couper le souffle: panorama de tous les Giulianova Lido et de la mer Adriatique.
- Grand terrain privé : près de 4 000 m2 utiles pour le jardin, les espaces de détente, les événements ou les développements potentiels.
- Accès confortable: 2 entrées d'allée (dont une en provenance du Lido, avec grand garage) + entrée piétonne.
- Connexion avec l'histoire locale : accès direct du jardin aux escaliers du Monte Grappa et au lavoir historique.
- Polyvalence d'utilisation : idéal comme résidence prestigieuse pour une famille ou pour la création d'un restaurant/hôtel, garantissant une forte identité de lieu.

La villa
Propriété d'environ 160 mètres carrés caractérisée par une position pittoresque. La grande terrasse est un point fort pour profiter de la vue et organiser des moments de convivialité à l'extérieur. La villa, gratuite sur quatre côtés, garantit l'intimité et une excellente ventilation naturelle. Il y a un grand garage accessible depuis l'une des entrées.

Les espaces extérieurs
La propriété comprend environ 3, 928 m2 de terrain avec double accès d'allée (l'un du Lido et l'autre du village) et entrée piétonne. Le jardin dispose d'un accès direct aux escaliers historiques du Mont Grappa: un lien unique avec le patrimoine urbain et paysager de Giulianova.

Destinations d'utilisation possibles
Résidence familiale de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère, l'espace extérieur et une vue spectaculaire.
Projet d'hébergement ou de restauration : la position panoramique et le terrain rendent la propriété adaptée à la restauration, aux événements ou à la structure d'accueil (sous réserve de la vérification des règlements et des permis d'urbanisme/de construction).

Emplacement
Située entre Giulianova Lido et Giulianova Alta, la villa offre la rare combinaison de la proximité de la mer et le cœur historique de la ville. Surplombant les escaliers de Monte Grappa et le lavoir historique en font une propriété avec une forte identité locale et une grande valeur paysagère.

Pour des informations, des plans et des visites, contactez le 0859046841 (également WhatsApp) ou écrivez à
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété panoramique avec de grands espaces extérieurs à Giulianova.