Haus in Bistagno, Alessandria

Panoramische Land Bauernhaus

Nur 10 km von der berühmten Kurstadt Acqui Terme, eingebettet in die sanften Hügel zwischen Piemont und Ligurien, ist dieses charmante historische Bauernhaus zum Verkauf – bietet Ruhe, Charakter und großes Potenzial im Herzen der Bassa Langa Landschaft. Das Anwesen ist in einer privaten, aber leicht zugänglichen Lage, umgeben von unberührter Natur, Weinbergen und malerischen Dörfern, so dass es ideal für diejenigen, die einen langsameren, authentischeren Lebensstil oder eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Das ca. 500 qm große Haupthaus wurde teilweise renoviert und behält seinen ursprünglichen Charme: hohe Decken, Terrakottaböden, einen großen Kamin und eine schöne Panoramaterrasse. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, verschiedene Serviceräume und Stauräume, die in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Im Obergeschoss befinden sich fünf große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Neben der Hauptvilla befindet sich eine zweite Residenz (auch ca. 500 qm), voll bewohnbar und ideal als Gästehaus oder Hausmeisterhaus. Es ist über zwei Ebenen angeordnet: im Erdgeschoss gibt es eine große Küche und Essbereich, einen Abstellraum und einen schönen Gewölbekeller – perfekt für Weinproduktion und Lagerung. Die erste Etage bietet fünf Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer.

Das Anwesen umfasst auch zwei große Steinnebengebäude (insgesamt ca. 600 qm), die früher als Stall, Heuboden und Lagerung genutzt wurden, die ein hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume oder für die landwirtschaftliche Nutzung bieten.
Im Verkauf enthalten ist das Grundstück, das die Gebäude unmittelbar umgibt und bis zu einem kleinen Bach reicht. Dieser Bereich umfasst einen Gemüsegarten, einen privaten Tennisplatz und eine große Grünfläche, ideal für die Schaffung eines angelegten Gartens oder eines kleinen Parks. Das übrige landwirtschaftliche Grundstück, das insgesamt bis zu 12 Hektar umfasst, kann nach Absprache mit dem aktuellen Eigentümer separat erworben werden.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Eigenschaft voller Geschichte und Charakter zu besitzen, perfekt als Hauptwohnsitz, ein Land Rückzug, oder als Grundlage für eine Gastfreundschaft oder landwirtschaftliche Projekt in einem der schönsten und authentischen ländlichen Gebieten Norditaliens.