Welche internationalen Schulen liegen Les Bordes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Bordes gehören Lab School Paris (140 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch), Collége Sévigné (141 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und ICS Paris International School (141 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Les Bordes?

In Les Bordes ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Bordes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Les Bordes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 145.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.398 €.

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Haus in Les Bordes, Département Yonne, Les Bordes - € 145.000 | Ref: 340935795292 - Foto 1

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€ 145.000

1.208 € pro m²

Haus in Les Bordes, Département Yonne

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 120 m²
Grundstücksgröße: 1.406 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
120 m² Baugröße
1.406 m² Grundstücksgröße

Les Bordes, Département Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu entdecken in einem Weiler von Les Bordes, dieses Haus von 120 m2 auf einem Grundstück von 1406M2 mit seiner Garage von 30 m2.
Haupthaus von 87. 68M2 und sein Nebengebäude halten sich an das Haus von 32. 28M2

Das Hotel liegt in einem ruhigen Weiler von Les Bordes, nur 5. 7KM von Veron, 9 km von Villeneuve-sur-Yonne, 15 km von Sens und 15 km von Cerisiers.

PS Kindergarten an der CP in Dixmont 7. 4KM - CE1 Grundschule an der CM2 an der Bordes 4. 2KM - College in Villeneuve-sur-yonne 9. 1KM - Sense 16KM Gymnasium und Joigny 23KM. Schulbus vor dem Haus.

Haupthaus: Heizung Heizkörper, Gaskessel mit Tank im Garten und Kamin ohne Einsatz.
Erdgeschoss: Eingang in das Esszimmer, Küche ausgestattet und ausgestattet - Dom Wohnzimmer mit Kamin ohne Einsatz - separate Toilette - Bad ohne vmc aber mit Fenster.
Stock: ein großes Zimmer.

Angrenzende Abhängigkeit zu Hause: "keine Toiletten, keine Küche".
Erdgeschoss: Eingang ins Wohnzimmer - Duschbad mit Vmc und Ballon.
Stock: ein Schlafzimmer.

Eine Tür trennt das Wohnzimmer vom Nebengebäude, zur Esszimmerküche vom Haupthaus.

Außen: Terrasse von 30M2 - Garage von 30M3 - Obstbaum

Doppelverglasung auf einem Teil des Hauses - Dach ok - Energieklasse E - Grundsteuer 369 Euro

Für weitere Fotos werden die Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°932 198 898 - SENS Register) Cassandra couchard entrepreneur Individual 07 68 05 89 37 - Ref. 924465

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Extern: Garten Terrasse Schöner Garten
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Essbereich Salon Doppelverglasung Separates WC Einrichtungsbad Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Kamin Wasser Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Bordes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	1.9mm	4.1°C	-5.7°C	14.3°C
Feb	8	3mm	7.9°C	0.7°C	17.5°C
Mär	7	3.5mm	9.1°C	-0.6°C	19.8°C
Apr	5	2.6mm	10.7°C	0.2°C	25.4°C
Mai	4	4.4mm	13.7°C	6.7°C	24.5°C
Jun	7	4.4mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Jul	8	2.2mm	19.7°C	10.2°C	34.3°C
Aug	17	1.5mm	20.6°C	10.2°C	33.1°C
Sep	8	5.5mm	15.2°C	5.4°C	26.4°C
Okt	9	2.3mm	14°C	5.2°C	23.2°C
Nov	14	2.5mm	8.1°C	-3.3°C	18.1°C
Dez	14	2.2mm	4.6°C	-2.5°C	12.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.410 €

8.410 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

363 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Bordes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: