Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (8 km), Flughafen Granada (77 km) und Flughafen Gibraltar (104 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören Phoenix College Malaga (369 m, Alter 16-18, Englisch), Lycée Français International Malaga (3 km, Alter 3-18, Französisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (3 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Stadthäuser (5%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Malaga auf Kyero beträgt € 1.746.579.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Malaga betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 499.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 69.610 €.

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€ 499.000

4.752 € pro m²

Neubau-Haus in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 105 m²
Grundstücksgröße: 130 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
105 m² Baugröße
130 m² Grundstücksgröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Dils Lucas Fox

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Los Nogales Living ist eine neue Wohnsiedlung in Churriana, strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums von Málaga (20 Minuten) und des Strandes Guadalmar (15 Minuten) gelegen, mit hervorragender Anbindung an den Flughafen Málaga (6 km), die Autobahn A-7 und öffentliche Verkehrsmittel.

Diese geschlossene Wohnanlage bietet ein Haus mit vier Schlafzimmern, Privatparkplatz und privatem Garten. Dieses brandneue Haus ist geräumig, hell und individuell gestaltbar; ideal für das Familienleben.

Zur Innenausstattung gehören weiß lackierte Innentüren, Einbauschränke, moderne Küchenmöbel, aerothermische Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung und energieeffiziente Systeme mit der Bewertung A. Die LivingNaturaApp, ein digitales Tool für die Immobilienverwaltung, bietet Dienste wie Dokumentenzugriff, Reservierungen, Concierge-Dienste und Community-Management.

Es stehen verschiedene Upgrades zur Verfügung, wie beispielsweise integrierte Geräte, hochwertige Küchenoberflächen und zusätzliche Systeme, diese sind jedoch nicht im Grundpreis enthalten.

Die geschlossene Wohnanlage bietet Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten und Sport sowie einen Gemeinschaftspool; alles innerhalb der sicheren Grenzen der Anlage.

All diese Eigenschaften machen dieses Haus ideal für eine Familie, die den Luxus eines schönen, brandneuen Hauses in Malaga genießen möchte.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Video-Tour

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Modern Neubau
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Abstellraum Offene Wohnküche Geschlossene Anlage Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Dils Lucas Fox nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 8 km
Granada Flughafen, 77 km
Gibraltar Flughafen, 104 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	73%
	Häuser	14%
	Stadthäuser	5%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,5.988 €
IVA: 10%,49.900 €

55.888 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.495 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.248 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Dils Lucas Fox

Charlotte Escande

Sprachen: Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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