Wohnung in Plobsheim, Département Bas-Rhin

3%.com plobsheim 3 Zimmer 65 m2 renoviert + Terrasse + große Garage
+ Beschreibung der Immobilie :

Adresse: 87 rue du Général Leclerc, 67115 plobsheim. Wohnung in ruhiger Lage, echte Liebe für seine Dekoration!
Miteigentümerschaft im Jahr 2008 gebaut.
Wohnung F3 im 1. Stock ohne Aufzug. Die Wohnung wurde komplett renoviert: Küche, Bad, WC, komplette Dekoration. Sie können sofort einziehen.
Schönes Wohnzimmer mit offener Küche von 30 m2 und schöne Terrasse von ca. 14 m2 mit großen Erkerfenstern. Ostausrichtung, ohne vis-à-vis, Blick auf die Gärten und auf der Seite der Eigentumswohnung, weit weg von der Straße.
Im Jahr 2022 installierte Küche: AEG-Spülmaschine, AEG-Induktionsplatte, AEG-Multifunktionsbackofen, Designhaube AEG 60 cm, AEG-integrierte Frontspülmaschine, viele Aufbewahrungs- und Snackbar.
Eingang mit großem Schrank.
Zwei schöne Schlafzimmer komplett renoviert 2022 und 2024, mit gefliestem Parkett.
Das im Jahr 2022 renovierte Badezimmer ist mit einem elektrischen Handtuchtrockner, einer Waschmaschine, einer Badewanne mit rutschiger Badewanne, einem einfachen Waschbecken und einer Duschscheibe ausgestattet.
Separate Toiletten, renoviert im Jahre 2024, mit Handwäsche und VMC.
Große Garage von ca. 20 m2 mit Licht, Strom, automatischer Tür und verstärkter Steckdose (3 kW) zum Laden von Elektroautos.

Die Bodenheizung des Heizraums des Gebäudes wurde im Jahr 2024 überarbeitet (geothermisches Wärmepumpensystem).Die Wohnung verfügt auch über umkehrbare Klimaanlage und elektrische Rollläden.

+ Details der Oberflächen :

Wohnzimmer + Küche : 30,50 m2 (Planung, Ostausrichtung)
1. Schlafzimmer : 11,30 m2 (Parkett, Ostausrichtung)
2. Schlafzimmer : 9,90 m2 (Parkett, Ostausrichtung)
Eingang : 6,25 m2 (Quadrat, Einbauschrank)
WC : 1,45 m2
Badezimmer : 5. 20 m2

Gesamtfläche: 64, 70 m2 (Gesetz Carrez)

+ Laufende Aufwendungen:

Kondominiumkosten: ca. 200 EUR/Monat, inklusive Kaltwasser, Warmwasser, Heizung, Grünflächenpflege, Reinigung von Gemeinden, Treuhand (Sogestra) und Müllentsorgung.
Grundsteuer: ca. EUR 615/Jahr.
Strom (Appliances, TV, Warmwasser): ca. 80 EUR/Monat.

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