Haus in Chalais, Charente

Beeindruckendes Haus im Herzen von Chalais, Charante. Geräumig und voller Charme und Charakter, bietet dieses freistehende Haus einen geschlossenen Garten, eine große Scheune und ein Gästehaus. Es ist nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, einem Supermarkt, einer Bäckerei, Bars, Restaurants und dem Bahnhof (Bordeaux-Angoulême). Mit einer Fläche von 200 m2, ist es auf drei Ebenen verteilt. Es verfügt über einen doppelten Eingang, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und einen kleinen Ruhebereich/Schlafzimmer.
Die Treppe führt zur Landung mit einem Balkon, drei Schlafzimmern und einem Familienbad. Auf der obersten Etage bietet ein charmantes Zimmer Blick auf die Charente Landschaft, die Dächer und das Schloss! Die freiliegenden Balken in diesem Zimmer sind bemerkenswert. Es gibt auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gästehaus, mit seiner Küche, Wohn-/Schlafzimmer, und Bad, hat einen separaten Eingang und könnte daher ideal für die Vermietung sein.
Der 500 m2 große, leicht zu pflegende Garten verfügt über eine überdachte Terrasse, die ideal zum Unterhalten geeignet ist, eine große Scheune (100 m2), die für Ihre Oldtimersammlung geeignet ist oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, ein Hallenbad! Ich habe viele Fotos. Für weitere Details, bitte mailen Sie mich.
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Wohnungsbau:Zwischen 1.389 € und 1.879 € pro JahrDurchschnittliche Energiepreise ab 2023 indexiert (Einschreibungen inklusive)Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: DPE E288 GES B9