Haus in Marmande, Lot-et-Garonne

Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Nebengebäuden und 20 Hektar. Auf den grünen Höhen der Monts du Marmandais verkörpert dieses authentische Herrenhaus, das auf einem ehemaligen Guyenne-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert erbaut und im 19. Jahrhundert um zwei elegante Türme erweitert wurde, den ganzen Charme des ländlichen Erbes der Gascogne. Inmitten von 20 Hektar Land, Wiesen und Wäldern erbaut, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche, ebenso erhaltene wie inspirierende Umgebung. Das Gelände besteht aus etwa 10 Hektar Plantagen – Amerikanische Eichen, Strandkiefern, Eschen und verschiedenen Niederwäldern – und 10 Hektar Wiesen, die sanft zu einem kleinen Fluss abfallen, der an das Anwesen grenzt. Das Haupthaus offenbart im Erdgeschoss einen Eingang von zwei Seiten, ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, eine große Familienküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Türme beherbergen jeweils ein Schlafzimmer, während im Obergeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Künstleratelier einen seltenen und inspirierenden Raum bietet. Die alte Backstube wurde in eine separate Gîte mit großem Wohnzimmer, Einbauküche und Duschbad umgewandelt. Die alte Scheune beherbergt heute eine Zweitwohnung mit Wohnzimmer, großem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Ein geschichtsträchtiger Ort mit Authentizität, Natur und Potenzial – ideal für einen Familienwohnsitz, ein künstlerisches Projekt oder einen Touristenempfang im Herzen von Lot-et-Garonne. Einige Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: »