Haus in Varese, Varese

Wir bieten Ihnen zum Verkauf in Varese, in der Via del Bacino, eine renovierte unabhängige Villa, in einem Wohnviertel gut bedient und weit vom Stadtverkehr entfernt. Das Haus bietet große Räume, hochwertige Oberflächen und hervorragende Energieeffizienz dank der Photovoltaik-Anlage, die deutlich reduziert die Kosten für das Management. Bereit zu sein, ist es eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen.

Warenbezeichnung
Die Villa ist auf drei Ebenen, mit Außenraum und Zubehörräume:
Erdgeschoss (ca. 140 qm): Eingang in einen großen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ausgestattet mit Wärmekamin mit belüftetem Fördersystem. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu einer Veranda von ca. 30 qm, ausgestattet mit elektrischen Sicherheitsläden und ideal als Wintergarten mit Blick auf den privaten Garten. Der Boden komplettiert einen Flur, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptgebäude befindet sich auf einer Ebene, die Praktikabilität und Autonomie begünstigt.
Tavernenboden (ca. 140 Quadratmeter): vielseitige Fläche von ca. 70 Quadratmetern mit Küche mit Backofen, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Bad, Waschküche, zwei große Hobbyräume, Boilerbereich und Speisekammer, perfekt für Momente der Freizeit und Entspannung.
Dachgeschoss (ca. 90 Quadratmeter): geräumiges und fertiges Studio oder Hobbybereich, mit zusätzlichem Platz als Abstellraum.
Garten- und Außenbereiche (ca. 425 Quadratmeter): entwickelt auf zwei Seiten des Hauses, der Garten auf dem Wohnbereich, nach Süden/Westen gerichtet, garantiert Privatsphäre und Geselligkeit, ideal für das Leben im Freien. Darüber hinaus gibt es eine große Doppel-Auto-Box.

Gebiet
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, im Herzen eines eleganten und reservierten Wohnviertels, mit Zugang vor allem zu den Bewohnern. Alle Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, während das Stadtzentrum und die wichtigsten Kommunikationsstraßen sind in kurzer Entfernung.

Eigenschaften und Ausführungen
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und modernste technologische Einrichtungen aus, darunter:
Photovoltaikanlage 6 kW mit 10 kW Speicherbatterie
Warm/kalt Klimaanlage, auch auf der Veranda
Solarthermie- und Warmwasserspeicher
Videoüberwachung mit externen Kameras
Alarmanlage mit Sensoren
Multisektiertes elektrisches System
Heizung in Zonen
Beheizte und klimatisierte Veranda mit Sicherheitsläden und Rollläden
Holzfensterrahmen mit Glaskamera
Fußböden in Terrakotta und Parkett

4 Gründe, diese Immobilie zu wählen
Qualität endet und bereit, bewohnt zu werden
Große Fläche und funktionelle Verteilung
Niedriger Energieverbrauch dank Photovoltaik
Ruhige und gut bediente Wohngegend

Ideal für
Familien auf der Suche nach einem Haus auf einer Ebene, mit geräumigen Räumen, privaten Garten und Zubehörräume wie Taverne und Dachboden. Auch geeignet für diejenigen, die Komfort, Zweckmäßigkeit und eine strategische Lage wollen.

Dieses Objekt wurde vom Tiemme Studio von Maurizio Tortorella fotografiert.
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