Villa - Varese, Varese

Nous vous proposons à la vente à Varese, à Via del Bacino, une villa indépendante rénovée, située dans un quartier résidentiel bien desservi et loin du trafic urbain. La maison offre de grands espaces, des finitions de qualité et d'excellents niveaux d'efficacité énergétique grâce au système photovoltaïque, ce qui réduit considérablement les coûts de gestion. Prêt à être habité, c'est une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

Désignation des marchandises
La villa est sur trois niveaux, avec un espace extérieur et des chambres accessoires:
Rez-de-chaussée (environ 140 m2) : entrée dans un grand salon avec cuisine et salon équipé d'une cheminée à chaleur avec système de transport ventilé. Le salon dispose d'un accès direct à une véranda d'environ 30 m2, équipé de volets de sécurité électrique et idéal comme un jardin d'hiver donnant sur le jardin privé. L'étage complète un couloir, trois chambres et deux salles de bains. Le bâtiment principal est situé sur un niveau, favorisant la praticité et l'autonomie.
Plancher de taverne (environ 140 mètres carrés) : espace polyvalent d'environ 70 mètres carrés avec cuisine équipée avec four, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bains, buanderie, deux grandes salles de loisirs, chaufferie et cellier, parfait pour des moments de loisirs et de détente.
Au rez-de-chaussée (environ 90 mètres carrés): spacieux et fini studio ou aire d'utilisation pour les loisirs, avec un espace supplémentaire utilisé comme salle de stockage.
Jardin et espaces extérieurs (environ 425 mètres carrés): développé sur les deux côtés de la maison, le jardin sur le salon, orienté sud/ouest, garantit l'intimité et la convivialité, idéal pour vivre à l'extérieur.

Zone
La propriété est située dans un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier résidentiel élégant et réservé, avec accès principalement aux résidents. Tous les services sont facilement accessibles à pied, tandis que le centre-ville et les principales rues de communication sont à courte distance.

Caractéristiques et finitions
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et ses installations technologiques de pointe, notamment :
Système photovoltaïque 6 kW avec batterie de stockage 10 kW
Système de climatisation chaud/froid, même sur la véranda
Centrale solaire de stockage thermique et d'eau chaude
Surveillance vidéo avec caméras externes
Système d'alarme avec capteurs
Système électrique multi-côté
Chauffage dans les zones
Véranda chauffée et climatisée avec volets de sécurité et volets
Cadres de fenêtres en bois avec caméra en verre
Planchers en terre cuite et parquet

4 raisons de choisir cette propriété
Finitions de qualité et prêtes à être habitées
Grande surface et répartition fonctionnelle
Faible consommation d'énergie grâce au photovoltaïque
Quartier résidentiel calme et bien desservi

Idéal pour
Familles à la recherche d'une maison sur un seul niveau, avec des espaces spacieux, jardin privé et des salles d'accessoires tels que taverne et grenier. Convient également à ceux qui veulent le confort, la praticité et un emplacement stratégique.

Cette propriété a été photographiée par le Studio Tiemme de Maurizio Tortorella.
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