Welche Flughäfen liegen Cullera am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cullera sind Flughafen Valencia (40 km), Flughafen Alicante (101 km) und Flughafen Albacete (140 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cullera am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cullera gehören British School Gandia (21 km, Alter 1-18, Englisch), La Devesa School Carlet (25 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und British School Xativa (29 km, Alter 1-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Cullera?

In Provinz Valencia gibt es 236.422 ausländische Einwohner von insgesamt 2.709.433 Einwohnern (8.73%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (10.91%) und Bulgarien (10.82%).

Wie ist das Klima in Cullera?

In Cullera ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cullera?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cullera betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 650.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 82.875 €.

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€ 650.000

4.887 € pro m²

Wohnung in Cullera, Provinz Valencia

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 133 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
133 m² Baugröße

Cullera, Costa Valencia, Provinz Valencia, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von aProperties Real Estate Valencia

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

AProperties freut sich, dieses spektakuläre Apartment direkt am Meer in Cullera präsentieren zu dürfen – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferieninvestition.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 133 m², aufgeteilt in vier großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Sie befindet sich im elften Stock und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie den ganzen Tag über viel natürliches Licht.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie das Meeresrauschen und die mediterrane Brise genießen können.

Die Wohnanlage ist ruhig, gepflegt und bietet Gemeinschaftsbereiche wie Swimmingpools und einen Außen-Spielplatz. Sie liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in einer der besten Lagen von Cullera, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.

Eine einmalige Gelegenheit, Sonne, Meer und den Komfort eines privilegierten Wohnumfelds zu genießen.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: Strand in erster Linie
Extern: Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Separate Küche Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cullera

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Valencia Flughafen, 40 km
Alicante Flughafen, 101 km
Albacete Flughafen, 140 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.709.433 Einwohner in Provinz Valencia, darunter 236.422 ausländische Einwohner (8.73%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	25.805	10.91%
Bulgarien	25.571	10.82%
Marokko	24.262	10.26%
Ukraine	24.053	10.17%
China	13.842	5.85%
Venezuela	13.167	5.57%
Kolumbien	12.865	5.44%
Vereinigtes Königreich	12.266	5.19%
Frankreich	12.023	5.09%
Ecuador	7.985	3.38%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	0.6mm	13.7°C	5.3°C	23.1°C
Feb	23	0.5mm	14.4°C	6.4°C	24.8°C
Mär	19	0.9mm	15.3°C	7.5°C	24.4°C
Apr	21	0.4mm	16.7°C	10°C	25.1°C
Mai	18	0.3mm	20.2°C	12°C	29°C
Jun	20	0.5mm	23.7°C	16.9°C	33.9°C
Jul	24	0.3mm	26.6°C	19.7°C	37.9°C
Aug	25	0.3mm	27.6°C	21.9°C	33°C
Sep	14	2.9mm	23.6°C	15.8°C	33.4°C
Okt	16	3.4mm	21.2°C	12.2°C	34.2°C
Nov	16	2.6mm	16.8°C	9.3°C	23.5°C
Dez	22	1.5mm	12.5°C	3.9°C	23.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,65.000 €

65.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cullera . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: