Haus in Blanes, Provinz Girona

In einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden der Costa Brava, in der Urbanisation Cala Sant Francesc zwischen Lloret de Mar und Blanes, steht ein gepflegtes Haus mit spektakulärem Meerblick zum Verkauf. Die Urbanisation zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und Exklusivität aus. Mehrere malerische Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde 1999 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde regelmäßig gewartet, jährlich instand gehalten und 2023 kosmetisch renoviert. Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 m², davon ca. 180 m² Wohnfläche, auf einem 600 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über drei Etagen: zwei sind intern verbunden, die untere Etage hat einen separaten Eingang. Dadurch kann sie als eigenständige Wohnung oder als Haus für zwei Familien genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Küche.
Das Haus bietet vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Alle Zimmer und Etagen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, was eine helle und entspannte Atmosphäre schafft. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Dieselgenerator in Kombination mit Solarpaneelen. Fußbodenheizung ist im gesamten Haus installiert und kann in jedem Raum individuell gesteuert werden. Zudem gibt es ein zoniertes Audiosystem und Klimaanlagen in allen Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, komplett schließbare Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann. Ein hochwertiger Jacuzzi mit Hydromassage und Wasserheizung, importiert aus den USA, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Solarpaneele erhitzen ebenfalls das Wasser des Jacuzzis.
Das Haus verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie ein modernes Sicherheitssystem mit Kameras und App-Steuerung. Es gibt eine Garage für ein Auto sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Grundstück ist mit Palmen und Bäumen bepflanzt und bietet die Möglichkeit, Obstbäume zu pflanzen und einen wunderschönen privaten Garten anzulegen. Ein Grillplatz lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Heizungsraum, Holzlager, Waschküche und zahlreiche Abstellräume innen und außen. Die Küche ist komplett ausgestattet, und das Haus wird möbliert mit allen Geräten verkauft – sofort bezugsfertig.

Mares Realty, Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Darüber hinaus verfügen wir innerhalb desselben Unternehmens über eine Abteilung, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst und umfassende Immobiliendienstleistungen anbietet.
Gemäß dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des zivilgesetzes von katalonien, das die Verbraucherinformationsstandards für den Kauf, Verkauf und die Vermietung eines Hauses in katalonien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar, Registrierung und anwendbar sind Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.

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