Welche Flughäfen liegen Cala Mayor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala Mayor sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (9 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (10 km) und Flughafen Ibiza (130 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala Mayor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala Mayor gehören Queen's College (204 m, Alter 3-18, Englisch), Bellver International College (1 km, Alter 3-18, Englisch) und Svenska Skolan Palma de Mallorca (1 km, Alter 5-18, Schwedisch).

Wie ist das Klima in Cala Mayor?

In Cala Mayor ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala Mayor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cala Mayor betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.750.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 244.125 €.

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Neubau-Stadthaus in Cala Mayor, Mallorca, Cala Mayor - € 1.750.000 | Ref: 82599 - Foto 1

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€ 1.750.000

11.218 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Cala Mayor, Mallorca

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 156 m²
Grundstücksgröße: 250 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
156 m² Baugröße
250 m² Grundstücksgröße

Cala Mayor, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von First Mallorca

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Entdecken Sie dieses luxuriöse, neue schlüsselfertige Stadthaus im begehrten Stadtteil Cala Mayor, nur eine kurze Autofahrt von Palma und einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Dank seiner modernen Eleganz und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit.

Das Haus verfügt über zwei private Parkplätze, einen privaten Garten und helle, großzügige Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht. Das Highlight ist die Dachterrasse mit privatem Pool und weiten Meerblicken – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden.

Mit seiner günstigen Lage, modernen Architektur und einfacher Erreichbarkeit ist dieses Stadthaus die ideale Wahl für alle, die einen eleganten mediterranen Lebensstil in Meeresnähe und Stadtnähe suchen.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von restaurants In der Nähe von Geschäften Direkt am Hafen Strandnah
Qualität: Neubau
Innenausstattung: Alarmanlage Aufzug

Leben in Cala Mayor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie First Mallorca nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 9 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 10 km
Ibiza Flughafen, 130 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.6mm	12.5°C	4.6°C	20.1°C
Feb	20	0.9mm	13.1°C	5.4°C	20.4°C
Mär	19	2mm	14.4°C	5.4°C	23.9°C
Apr	17	2.4mm	15.8°C	7.2°C	27.3°C
Mai	17	0.9mm	18.7°C	11.2°C	27.7°C
Jun	19	1.3mm	22.3°C	14.2°C	32.6°C
Jul	30	0mm	25.9°C	18.2°C	36.6°C
Aug	23	0.7mm	26.9°C	20.3°C	36.8°C
Sep	13	1.8mm	22.5°C	14.6°C	31.6°C
Okt	13	1.7mm	20.8°C	13°C	30.5°C
Nov	17	2.5mm	17.1°C	9.9°C	24.2°C
Dez	20	0.6mm	11.9°C	3.5°C	20°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,21.000 €
IVA: 10%,175.000 €

196.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

35.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala Mayor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: