Welche Flughäfen liegen Sotogrande am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sotogrande sind Flughafen Gibraltar (16 km), Flughafen Malaga (81 km) und Flughafen Jerez (86 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sotogrande am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sotogrande gehören International Montessori School Sotogrande (1 km, Alter 1-12, Englisch und Spanisch), Sotogrande International School (1 km, Alter 3-18, Englisch) und Alma Forest School (2 km, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Sotogrande am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Sotogrande wird von Häuser dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (27%), Grundstücke (12%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Sotogrande?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Sotogrande auf Kyero beträgt € 2.629.180.

Wie viele Expats leben in Sotogrande?

In Provinz Cadiz gibt es 53.416 ausländische Einwohner von insgesamt 1.254.291 Einwohnern (4.26%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (22.44%) und Marokko (22.24%).

Wie ist das Klima in Sotogrande?

In Sotogrande ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sotogrande?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Sotogrande betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.580.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 220.410 €.

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Neubau-Haus in Sotogrande, Provinz Cadiz, Sotogrande - € 1.580.000 | Ref: R5195026 - Foto 1

Neubau-Haus in Sotogrande, Provinz Cadiz, Sotogrande - € 1.580.000 | Ref: R5195026 - Foto 2

€ 1.580.000

6.270 € pro m²

Neubau-Haus in Sotogrande, Provinz Cadiz

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 252 m²
Grundstücksgröße: 1.665 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
252 m² Baugröße
1.665 m² Grundstücksgröße

Sotogrande, Costa De La Luz (Cadiz), Provinz Cadiz, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Holdsworth Estates

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

New Build Key in Hand Dream Villa erwartet Fertigstellung Ende 2026.

Ein außergewöhnliches Zuhause, das Ihnen ein Leben ohne Grenzen bietet, das Ruhe und Komfort kombiniert.

Mit einer konstruierten Fläche von 266 m2 auf einem großen 1665 m2 großen Grundstück - dieser Neubau wird der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und besondere Momente mit Ihren Lieben zu genießen.

Diese Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume aus, ohne Innenwände, die Ihre Freiheit einschränken. Machen Sie das Beste aus jeder Ecke dieses Hauses, wo Sie alles finden, was Sie brauchen, um mit Qualität und großem Komfort zu leben.

Neuentwicklung: Preise von 1,580.000 € bis 1,580.000 €. [Betten: 4 - 4] [Baden: 3 - 3] [Baugröße: 252. 00 m2 - 252. 00 m2]

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe vom Hafen Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum 24h Sicherheitssytem
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung

Leben in Sotogrande

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Holdsworth Estates nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 16 km
Malaga Flughafen, 81 km
Jerez Flughafen, 86 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.254.291 Einwohner in Provinz Cadiz, darunter 53.416 ausländische Einwohner (4.26%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	11.984	22.44%
Marokko	11.879	22.24%
Italien	3.996	7.48%
Deutschland	3.585	6.71%
Portugal	2.492	4.67%
Frankreich	2.344	4.39%
China	2.221	4.16%
Ukraine	2.132	3.99%
Kolumbien	1.794	3.36%
Polen	1.157	2.17%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2.1mm	14.2°C	3.3°C	21.8°C
Feb	19	2.1mm	14.9°C	5.6°C	20.9°C
Mär	14	6.2mm	14.8°C	7.3°C	23.6°C
Apr	25	0.5mm	17.3°C	8.4°C	31.5°C
Mai	27	0.3mm	19.6°C	9°C	33.8°C
Jun	23	1.2mm	22.5°C	16.5°C	31°C
Jul	30	0mm	25.3°C	16.2°C	39.6°C
Aug	25	0.2mm	26.7°C	20.5°C	38.4°C
Sep	23	0.6mm	23.8°C	15.1°C	33.5°C
Okt	14	5.1mm	20.2°C	11.3°C	32°C
Nov	15	3.5mm	17.1°C	10.8°C	23.8°C
Dez	24	0.3mm	13.9°C	4°C	21.6°C

Immobilienmarkt in Sotogrande

	Häuser	53%
	Wohnungen	27%
	Grundstücke	12%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,18.960 €
IVA: 10%,158.000 €

176.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

7.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

31.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sotogrande . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: