Haus in Angouleme, Charente

In einem Dorf (mit guten lokalen Annehmlichkeiten) am Stadtrand von Angouleme gelegen, ist dieses schöne Haus mit 5 Schlafzimmern ideal als Familienhaus für Pendler in die Stadt oder als gut gelegenes Ferienhaus, nur 15 Autominuten vom TGV entfernt. Mit einem Gästeanschluss und weiteren Möglichkeiten, den Wohnraum zu erweitern, gibt es Einkommenspotenzial (je nach notwendigen Genehmigungen).

Der Hauptwohnraum ist über eine Etage angeordnet. Eine einladende Eingangshalle führt zu einem 43m2 großen Wohn-Esszimmer, das auf einen Balkon mit Schiebefenstern mit Doppelverglasung öffnet, mit Blick auf das schöne Gelände, mit Terrasse und Schwimmbad. Die Küche ist traditionell eingerichtet mit einem Essbereich und Raum für einen amerikanischen Kühlschrank Gefrierschrank. Es gibt 3 gute Schlafzimmer, ein großes Familienbad und ein separates WC.
Der Gast Anbau, leicht als Teil des Hauptwohnraums verwendet, verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit Glas Schiebetüren nach vorne, und 2 Schlafzimmer (eine derzeit als Büro genutzt).

Der Keller erstreckt sich über die Länge des Hauses und verfügt über eine große Waschküche/Sommerküche, ein Spielzimmer und eine große Garage mit einer elektrischen Tür. Der Loft-Raum erstreckt sich auch über die gesamte Länge des Hauses, und könnte auch umgewandelt werden (je nach notwendigen Genehmigungen).

Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kamin, Holzofen und Doppelverglasung, diese moderne Immobilie profitiert von einer C-Energie-Rating und ist bereit, in. Also nicht verzögern und kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Besichtigung heute zu buchen.

Preis inkl. Agenturgebühren: 424 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 400 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%