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€ 207.860

3.057 € pro m²

Haus in Cambes, Gironde

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
68 m²

Cambes, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BONHOMME IMMOBILIER

Vermarktet von BONHOMME IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus 3 Zimmer - 69 m2 cambes 33880 Direkt im Zentrum von Cambes, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen / 20 Minuten vom Gare de Bordeaux / 15 Minuten Rocade Dieses neue Haus, in einer Eigentumswohnung auf 2 Ebenen gebaut, besteht im Erdgeschoss von 1 Eingang mit Schrank, 1 Wohnzimmer offen für die Küche von ca. 25 m2 und 1 WC. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 1 Bad / Waschküche und 1 separates WC. Heizung Gas mit Thermostat.
2 Parkplätze Ein geschlossener Garten, eine Holzterrasse und ein Schuppen komplettieren die Immobilie Kein Verfahren im Gange Mentions Loi Alur : - Status des Unterhändlers : Handelsvertreter - Prix hai ttc de 207 860 € - Gebührengebühr : Verkäufer - Referenzanzeige : 408VCB25 - Datum des Abschlusses der Energiediagnose : 14/10/ 2025 - Energieverbrauch : 84 kWh/m2/an - Emission von Treibhausgasen : 12 Kg CO2/m2/an - Geschätzte jährliche Ausgaben für eine Standardnutzung : zwischen 650 € und
Das Haus befindet sich in einer Eigentumswohnung durch ein Portal gesichert. €930 / Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis indexiert auf das Referenzjahr : 2021 - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist auf der Website Géorisques :

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen
Extern
Garten Terrasse Hof
Innenausstattung
Hauswirtschaftsraum Separates WC Doppelverglasung Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme
Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cambes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BONHOMME IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cambes

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


12.056 €
1.039 €
520 €
4.157 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cambes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
17.772 €*
Endgültige Anschaffungskosten
225.632 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

BONHOMME IMMOBILIER

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Sprachen
Englisch, Französisch
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