Wohnung in Borba, Distrikt Évora

DUO 24 – Zwei komplementäre Fraktionen, eine einzige Anlagemöglichkeit.
Wir präsentieren Ihnen DUO 24, eine Kombination aus zwei autonomen Fraktionen, die sich im selben Gebäude im Zentrum von Borba befinden und ein hohes Potenzial für bereits untersuchte Rentabilitäts- und Sanierungsprojekte aufweisen.
Jede Fraktion hat einen anderen Eigentümer, aber sie werden gemeinsam gefördert, da sie sich perfekt ergänzen, sowohl für den Wohnungsbau als auch für die touristische, lokale oder langfristige Vermietung. Was ist inbegriffen:
Fraktion A – Erdgeschoss: Große Fläche mit Potenzial für den Umbau in ein gemütliches T1 mit direktem Zugang zur Straße.
Fraktion B – 1. Stock: Bereits mit funktionalen Unterteilungen, mit einem Projekt, um es in ein modernes und helles T1 umzuwandeln. Projekte und Visualisierung:
Enthält Pläne des aktuellen Zustands und Umbauvorschläge (in 2D und 3D gerendert). Arbeiten, die von der vorherigen Kontrolle ausgenommen sind.
Lösungen, die entwickelt wurden, um den Platz zu optimieren und zwei 1-Zimmer-Wohnungen zu schaffen, die bereit sind, Geld zu verdienen/zu bewohnen.
Potenzial für Explorationen in AL (Local Lodging), festverzinslichen Wertpapieren oder sogar gemischter Nutzung (Wohnen + Büro).
Es können auch andere Lösungen entworfen werden, einschließlich der Verbindung der beiden Fraktionen, für eine einzige Wohnung. Flexible Investition:
Es wird zusammen zu besonderen kommerziellen Bedingungen oder separat verkauft.
Preis Bruchteil A: 51.000€
Preis Bruchteil B: 66.000€
Besondere Bedingungen für den gemeinsamen Kauf. Strategische Lage:
Das Hotel liegt im Zentrum von Borba, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Touristengebieten.
Ein Bereich, der immer mehr an Wert gewinnt, ideal für diejenigen, die eine sichere und vielseitige Rendite suchen. Verfügbare Dokumentation:
Energieausweise beider Fraktionen
Vorhandene Grundrisse
Architekturvorschläge mit 3D-Simulationen
Technische und kommerzielle Unterstützung des Investors Bonus für Investoren:
Diese Immobilie kann einzeln oder zusammen erworben werden.
Der Erwerb der beiden Fraktionen ermöglicht die Schaffung eines kompletten Gebäudes mit zwei autonomen T1-Einheiten – eine seltene Gelegenheit in Borba, mit vorteilhaften kommerziellen Bedingungen beim gemeinsamen Kauf.
DUO 24 – Wo zwei Etagen eine Geschichte der Rentabilität erzählen. Bereiche:
Fraktion a – baufläche = 73,70 m2 – grundfläche = 49,30 m2
Fraktion b – baufläche = 59,95 m2 – grundfläche = 46,90 m2

Investieren sie in portugal, weil es ist:
- Das 3. Beste Land der Welt und das 1. Europäische Land, um zu leben und zu arbeiten ("Expat Insider 2019" von Internations, d.h. Ein Netzwerk von 3 Millionen Expats, die im Ausland arbeiten);
- "Neues Eldorado für europäische Rentner" (französische Zeitung Le Monde);
- Eines der besten Reiseziele für ausländische Rentner (nordamerikanisches Magazin und Website International Living);
- Eines der besten Gesundheitssysteme der Welt (englische BBC);
- Eines der sichersten Länder der Welt (U.S. Department of State);
- Einer der attraktivsten Orte in Europa, um im Ausland zu studieren ("Topuniversities" von den englischen Quacquarelli Symonds).