Haus in Vitrolles, Bouches-du-Rhone

Villa mit 5 Schlafzimmern in Vitrolles mit 2 unabhängigen Einheiten – Starkes Airbnb-Potential

John&Cie freut sich, diese großartige Villa zum Verkauf zu präsentieren – eine wahre Oase des Friedens, die Komfort, Modernität und Profitabilität verbindet.

Auf einem 808 m2 großen Grundstück erbaut, lädt dieses einzigartige Anwesen zum Entspannen mit seiner voll angelegten Lounge-Terrasse im Freien ein.

Lebensraum:
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von einer hellen, durchquerten Wohnfläche von 50 m2 bezaubert sein, mit:
- Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, ideal für den Austausch von Momenten mit Familie und Freunden.
- Ein Wohn-/Essbereich mit natürlichem Licht durchflutet dank seiner großen Erkerfenster, bietet einen nahtlosen Fluss zwischen Innen- und Außenräumen.

Nachtbereich :
Der Schlafbereich wurde sorgfältig für Komfort und Privatsphäre konzipiert, mit drei Schlafzimmern und einem 12 m2 großen Ankleideraum.
Angrenzend an die Master Suite bietet ein unabhängiges Studio den perfekten Raum für einen Teenager, der Autonomie sucht oder diskret Gäste willkommen heißt.

Es gibt auch ein Badezimmer (derzeit fertig) und separate Toiletten.

High-End-Funktionen:
- Umkehrbare Klimaanlage in allen Zimmern installiert
- PVC-Doppelglasfenster für optimale Isolierung

Außenraum :
Das Highlight dieser Villa ist zweifellos ihre geräumige, einladende Lounge-Terrasse. Entworfen für den ganzjährigen Genuss, wird sie durch einen Familien-Spa, verspricht pure Entspannung und Wohlbefinden ergänzt.

Dreifach Potentia l: Investition & amp; Unabhängigkeit
Diese Immobilie bietet auch zwei unabhängige Wohneinheiten, ideal für die Erzeugung von Mieteinnahmen (kurz- oder langfristig, vor allem mit der Nähe zum Flughafen).

Luxuriöses Studio (18 m2) : Voll ausgestattet (Schlafzimmer, Kochnische, Duschbad, WC, Innen-Whirlpool), mit direktem Zugang zur Terrasse. Perfekt konfiguriert für hohe Mieterträge (z.B. Airbnb).

Apartment mit 1 Schlafzimmer (45 m2): Das Apartment verfügt über eine ausgestattete offene Küche/Wohnbereich und eine kleine Innenterrasse mit ausgezeichnetem Tageslicht sowie ein Zwischengeschoss mit direktem Mietpotenzial.

Eine seltene Gelegenheit, sich nicht entgehen zu lassen.
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