Welche internationalen Schulen liegen Le Lude am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Le Lude gehören École des Roches (134 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (134 km, Alter 11-18, Englisch) und Montessori En Ville (138 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Le Lude?

In Le Lude ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Le Lude?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Le Lude betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 159.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.595 €.

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Stadthaus in Le Lude, Sarthe, Le Lude - € 159.000 | Ref: 830033603337 - Foto 1

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€ 159.000

1.205 € pro m²

Stadthaus in Le Lude, Sarthe

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 132 m²
Grundstücksgröße: 405 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
132 m² Baugröße
405 m² Grundstücksgröße

Le Lude, Sarthe, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Das Hotel liegt im Herzen einer Stadt des Charakters, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen, wird dieses Haus Familien auf der Suche nach Charme und modernen Komfort verführen.

Es bietet ein schönes helles Wohnzimmer mit Holzofen, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, eine Master Suite im Erdgeschoss mit Bad, sowie ein Badezimmer und eine Dessous.

Im Obergeschoss runden drei geräumige Schlafzimmer das Ganze ab.

Sie werden seinen umzäunten und bewaldeten Garten genießen, perfekt für Sommermahlzeiten, sein möbliertes Nebengebäude, Garage und Keller.

Einige Erfrischungen sind zu erwarten, aber Charme und Lokalisierung machen den Unterschied.

Ein ideales Zuhause für ein glückliches Familienleben, ruhig und in der Nähe des Zentrums! Die Gebühren sind die Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Alexandra Krähenunternehmerin Individuelle, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°919 551 994 Register der Männer) 07 45 87 91 27 (ref. 590558 )

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Guter Zustand Modern
Innenausstattung: Einrichtungsbad Einbauküche Küche teilmöbliert Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Lude

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	2.3mm	5.4°C	-4.6°C	14.5°C
Feb	2	4.3mm	9°C	-0.4°C	18°C
Mär	4	3.1mm	9.4°C	-0.2°C	19.3°C
Apr	8	2.2mm	11.5°C	1.4°C	24.5°C
Mai	4	4.2mm	14.2°C	6.8°C	25.8°C
Jun	14	2.4mm	17.1°C	6.8°C	30.2°C
Jul	11	1.4mm	19.6°C	10.4°C	35.4°C
Aug	18	2.1mm	20.1°C	10.1°C	32.5°C
Sep	7	2.7mm	15.7°C	6.2°C	25.1°C
Okt	10	4.2mm	14.1°C	5.8°C	24.2°C
Nov	17	2.3mm	9.5°C	-2°C	18.7°C
Dez	15	1.1mm	6.5°C	-0.8°C	14.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,9.222 €

9.222 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

795 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

398 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Lude . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: