Wohnung in Paris Städ, Paris

George v - COMMERCIAL PRESTIGE LOCATIONS george v – prestigeträchtige Geschäftsräume paris viii – 100 % professionell USAGE – außergewöhnliche Lage ideal gelegen in einem der renommiertesten Viertel der Hauptstadt, in der Nähe von George V Avenue, genießt dieser Geschäftsraum eine seltene Adresse, im Herzen einer dynamischen, eleganten und besonders begehrten Umgebung.
In einem steinernen Gebäude aus dem Jahr 1910, von sehr hohem Stand, mit Vormund, findet dieses Anwesen an einem Ort voller Geschichte statt, nachdem es einst eine alte Bank beherbergt hat. Diese Erbe-Dimension verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter und eine wahre Identität, ideal für eine professionelle Tätigkeit, die in einer lohnenden Umgebung passen möchte.
Auf einer Fläche von 155 m2 verfügt Carrez über einen großzügigen Gewerberaum, eine schöne Höhe unter der Decke und eine perfekt funktionierende Organisation auf zwei Ebenen. Im erhöhten Erdgeschoss, mit Blick auf die Straße, befindet sich ein Eingangsbereich, der eine große Empfangsfläche von ca. 70 m2 bietet, besonders hell und leicht modulierbar.
Dieser Hauptraum, der von einer Deckenhöhe von 3 Metern profitiert, bietet eine komfortable und repräsentative Arbeitsumgebung. Eine neue ausgestattete Küche sowie separate Toiletten runden diese Ebene ab und sorgen für optimalen Komfort. Eine elegante Treppe ermöglicht den Zugang zur unteren Ebene, die in einem halben Keller angeordnet ist.
Diese Ebene bietet eine Freiraum für mehrere unterschiedliche Räume: ein geräumiges Büro von ca. 30 m2, ein zweites Büro von 15 m2 sowie eine Lagerfläche von ca. 20 m2. Das Set profitiert von hohen Fenstern, die die Eingabe von Tageslicht ermöglichen, ein Element, das besonders für diese Art der Konfiguration geschätzt wird. Die Höhe unter der Decke von 2, 80 Meter verbessert das Gefühl von Raum und den Komfort der Orte.
Diese Eigenschaft bietet somit eine ideale Konfiguration für viele berufliche Tätigkeiten wie eine medizinische oder paramedizinische Firma, eine Anwaltskanzlei, eine Beratungsfirma oder eine liberale Tätigkeit, die keine Lärm- oder Geruchsbelästigung für Eigentumswohnungen erzeugt. Die gesamte Kommerzialität der Immobilie ist ein großer Vorteil, bietet große Freiheit der Ausbeutung in einem Bereich, in dem diese Art von Genehmigung besonders gesucht wird.
Die unmittelbare Umgebung erhöht die Attraktivität dieses Anwesens weiter. Nur 170 m vom Bahnhof George V (Linie 1) entfernt, genießt es eine optimale Erreichbarkeit und erleichtert die Anreise sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Das Viertel, lebendig und prestigeträchtig, vereint viele renommierte Marken, Luxushotels, Restaurants und Firmensitze, die am High-End-Image des Ortes teilnehmen.
Diese seltene lokale auf dem Markt kombiniert strategische Lage, Qualität Volumen und architektonischen Rahmen des Charakters, so dass es eine besonders attraktive Gelegenheit für eine anspruchsvolle berufliche Tätigkeit.