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€ 325.000

2.600 € pro m²

Dorfhaus in Aimargues, Gard

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
125 m²
Grundstücksgröße
342 m²

Aimargues, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Aimargues Netimmo

Vermarktet von Aimargues Netimmo

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Entdecken Sie das Potenzial dieses Dorfhauses in Aimargues, einem dynamischen Dorf, das 20 Minuten von den Stränden, 2 Schritte von der Autobahn entfernt, in der Nähe von Nîmes und Montpellier, ein idealer Kompromiss zwischen dem Meer, der Stadt und der Landschaft. Mit seinen 125 m2 Wohnfläche, bietet es schöne Volumen und ein angenehmes Wohnumfeld im Herzen des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen, Parkplatz, Markt...
Im Erdgeschoss, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine funktionale Waschküche. Im Obergeschoss, 4 geräumige Zimmer, ideal für eine Familie. Die Vorteile, die den Unterschied machen: - Ein Garten nach Süden, geschützt vor Sehenswürdigkeiten und piscinable. - Eine Garage, riesig mehr in unseren Dörfern, eine große Terrasse für Momente der Entspannung - Ein Schuppen bietet mehrere Möglichkeiten (Workshop, Nebengebäude, komplementäre Einrichtung).
Das Anwesen ist möglicherweise in 2 Häuser teilbar, und der Rabatt kann umgewandelt werden, was große Investitionsaussichten eröffnet. Ein Gut, das Familien und Warenhändler verführen wird. Mehr Infos? Ein Besuch? Rufen Sie uns an!

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aimargues

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Aimargues Netimmo nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aimargues

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


18.850 €
1.625 €
813 €
6.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aimargues . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
27.788 €*
Endgültige Anschaffungskosten
352.788 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Aimargues Netimmo

Aimargues Netimmo

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Sprachen
Englisch, Französisch
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