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Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.950.000 | Ref: DAG-1077-AC - Foto 1Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.950.000 | Ref: DAG-1077-AC - Foto 2Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.950.000 | Ref: DAG-1077-AC - Foto 3Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.950.000 | Ref: DAG-1077-AC - Foto 4Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.950.000 | Ref: DAG-1077-AC - Foto 5Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.950.000 | Ref: DAG-1077-AC - Foto 6

€ 2.950.000

17.151 € pro m²

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
172 m²

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

AAA Riviera Properties

Vermarktet von AAA Riviera Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Cannes – Banane: Seltene 4-Zimmer-Villa mit Garten und Terrasse im Herzen der Stadt Diese seltene zweistöckige Villa mit 175 m² Wohnfläche liegt ideal im Herzen von Cannes. Umgeben von Geschäften und Restaurants und dennoch in absoluter Ruhe, bietet sie die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspanntem Wohnen. Die Immobilie ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft und verfügt über einen wunderschön angelegten privaten Garten von 180 m² ein echtes Privileg im Zentrum von Cannes, mit großzügiger Terrasse und Grillbereich, ideal zum Entspannen oder zum Empfang von Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC, sowie einen Wohnbereich. Eine einmalige Gelegenheit, eine unabhängige Villa in der begehrtesten Lage von Cannes zu erwerben – eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und erstklassiger Adresse. Nebenkosten: 7249 € / Jahr Gesamtzahl der Miteigentumsanteile: 40 Nach unserem Kenntnisstand sind derzeit keine rechtlichen Verfahren anhängig. Informationen über mögliche Risiken für diese Immobilie sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AAA Riviera Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cannes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Cannes

Wohnungen75%
Häuser15%
Gewerbeimmobilien8%
Garagen1%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


171.100 €
14.750 €
7.375 €
59.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
252.225 €*
Endgültige Anschaffungskosten
3.202.225 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AAA Riviera Properties

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Sprachen
Spanisch, Englisch

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