Haus in Riberac, Dordogne

Elegantes Steingrundstück mit Gästehaus und Pool in der Nähe von Ribérac Zwei Tore und hohe Steinmauern verbergen diesen magischen Ort von edlem Charakter und intimem Charme, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Ein friedlicher Lebensstil ist garantiert, mit Geschäften, Schulen, Restaurants und lokalem Leben alle in Reichweite. Im Herzen eines herrlichen geschlossenen Parks von 3.600 m2, mit reifen Bäumen geschmückt, entfaltet sich dieses elegante Steingrundstück rund um einen nach Süden gerichteten Kieshof.
Das Haupthaus, begleitet von seiner Scheune und Gästehaus, bietet eine perfekte Harmonie zwischen Authentizität und Komfort, ergänzt durch einen beheizten Pool und sein Poolhaus. Von dem Moment, in dem Sie eintreten, die einladende Atmosphäre und künstlerisches Flair den Ton. Die Hauptwohnfläche von 44 m2, mit einer voll ausgestatteten Küche, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Park. Ein helles 41 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin rundet diesen geselligen Bereich ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC. Ein drittes, sehr großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein großzügiges Zimmer auf der obersten Etage – ideal für einen Büro- oder Entspannungsbereich – runden das Layout ab. Das unabhängige Gästehaus bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Wohnzimmer und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt und kombiniert authentische Materialien und modernen Komfort: Netzentwässerung, neue Dächer, Viessmann Gaskessel, Garage, 50 m2 Nebengebäude, beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung, und ein abgeschiedener Park mit absoluter Privatsphäre. Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand und bereit zum Einzug. Diese Eigenschaft bietet eine bezaubernde Umgebung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.