Welche Flughäfen liegen Roses am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Roses sind Flughafen Girona (53 km), Flughafen Perpignan (58 km) und Flughafen Sabadell (121 km).

Welche internationalen Schulen liegen Roses am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Roses gehören Montjuïc Girona International School (40 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Roses am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Roses wird von Wohnungen dominiert, mit 58% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Gewerbeimmobilien (6%), Landhäuser (4%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Roses?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Roses auf Kyero beträgt € 892.654.

Wie viele Expats leben in Roses?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Roses?

In Roses ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Roses?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Roses betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 859.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 109.523 €.

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€ 859.000

5.335 € pro m²

Haus in Roses, Provinz Girona

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 161 m²
Grundstücksgröße: 400 m²

4 Schlafzimmer
161 m² Baugröße
400 m² Grundstücksgröße

Roses, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von N1 France Espagne Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit unabhängigem Apartment und Studio, Infinity Pool und Bay of Roses View!Entdecken Sie diese charmante Villa von ca. 161 m2 auf einem 400 m2 großen Grundstück mit Blick auf das Meer und die Bucht von Roses. Ideal gelegen in einem Wohngebiet, in der Nähe des Strandes und Annehmlichkeiten, ist es ideal für die Vermietung oder Bewirtung von Gästen. Layout (3 Einheiten)Hauptvilla:Bright Wohnzimmer mit Meerblick. Gemütliches Esszimmer mit Kamin. Amerikanische Küche. 2 Schlafzimmer. 1 Duschbad mit WC. 1 Terrasse mit Blick auf die Bucht von Roses.
Unabhängige Wohnung:Wohnbereich. Offene Küche. 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. 1 Duschbad mit WC. 1 Speisekammer / Abstellraum (Cellier/débarras).Unabhängiges Studio:Studio mit Kochnische und Meerblick. Outdoor und AusstattungInfinity-Pool mit spektakulärem Meerblick. Sichere Parkplätze im Innenhof. Südausrichtung garantiert optimale Sonne. Nähe zum Strand und Annehmlichkeiten.
Diese einzigartige Immobilie ist eine hervorragende Investition mit ihrem Mietpotenzial oder ideal für eine große Familie, die Unabhängigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld sucht!

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Wohngebiet Strandnah
Extern: Terrasse Hof Terrasse Garten
Gebäude: Eigenständige Wohnung
Parkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Kochnische Duschraum
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Leben in Roses

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Girona Flughafen, 53 km
Perpignan Flughafen, 58 km
Sabadell Flughafen, 121 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Feb	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mär	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Apr	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Jun	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Jul	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Aug	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sep	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Okt	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Immobilienmarkt in Roses

	Wohnungen	58%
	Häuser	30%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	4%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,85.900 €

85.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.295 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.148 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Roses . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: