Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 57% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de campagne (4%), Garages (1%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Rosas sur Kyero est € 888 987.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 859 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 109 523 €.

←

1/45

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 1

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 2

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 3

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 4

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 5

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 6

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 7

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 8

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 9

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 10

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 11

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 12

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 13

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 14

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 15

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 16

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 17

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 18

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 19

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 20

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 21

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 22

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 23

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 24

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 25

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 26

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 27

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 28

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 29

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 30

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 31

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 32

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 33

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 34

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 35

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 36

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 37

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 38

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 39

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 40

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 41

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 42

Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 859 000 | Réf : 4854/S34-H-N1IMMOFRESP - photo 43

€ 859 000

5 335 € par m²

Villa - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 161 m²
Taille de la parcelle: 400 m²

4 Chambres
161 m² Taille de construction
400 m² Taille de la parcelle

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par N1 France Espagne Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa avec Appartement et Studio Indépendants, Piscine à Débordement et Vue Baie de Roses !

Découvrez cette charmante villa d’environ 161 m² construits sur un terrain de 400 m², offrant des vues sur la mer et la baie de Roses. Idéalement située dans un secteur résidentiel, proche de la plage et des commerces, elle est parfaite pour la location ou pour recevoir.
Agencement (3 Logements)

Villa Principale :

Salon lumineux avec vue mer.
Salle à manger conviviale avec cheminée.
Cuisine américaine.
2 chambres.
1 salle d’eau avec WC.
1 terrasse avec vue sur la baie de Roses.
Appartement Indépendant :

Pièce à vivre.
Cuisine ouverte.
1 chambre avec accès à un patio.
1 salle d’eau avec WC.
1 cellier / débarras.
Studio Indépendant :

Studio avec coin cuisine et vue mer.
Extérieurs et Commodités

Piscine à débordement avec vue mer spectaculaire.
Parking sécurisé dans la cour.
Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal.
Proximité de la plage et des commerces.
Cette propriété unique est un excellent investissement avec son potentiel locatif, ou idéale pour une grande famille recherchant l’autonomie et un cadre de vie exceptionnel !

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 270 kWh/m² an
Émissions : E 45 kg CO2/m² an

Consultez nos annonces immobilières à Roses

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces Quartier résidentiel Près de la plage
À l'extérieur: Terrasse Préau Patio Jardin
Bâtiments: Appartement indépendant
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Coin cuisine Salle de douche
Énergie et services publics: Cheminée

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à N1 France Espagne Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	57%
	Maisons	30%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de campagne	4%
	Garages	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,85 900 €

85 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 295 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 148 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: