Welche Flughäfen liegen Roses am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Roses sind Flughafen Girona (53 km), Flughafen Perpignan (58 km) und Flughafen Sabadell (121 km).

Welche internationalen Schulen liegen Roses am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Roses gehören Montjuïc Girona International School (40 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Roses am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Roses wird von Wohnungen dominiert, mit 58% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Gewerbeimmobilien (6%), Landhäuser (4%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Roses?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Roses auf Kyero beträgt € 892.654.

Wie viele Expats leben in Roses?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Roses?

In Roses ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Roses?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Roses betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 735.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 93.713 €.

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€ 735.000

5.611 € pro m²

Haus in Roses, Provinz Girona

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 131 m²
Grundstücksgröße: 547 m²

4 Schlafzimmer
131 m² Baugröße
547 m² Grundstücksgröße

Roses, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von N1 France Espagne Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit 4 Schlafzimmern mit Pool, Garage und Meerblick - Santa Margarida!Entdecken Sie diese schöne Villa von ca. 131 m2 auf einem angenehmen 547 m2 großen Grundstück in Santa Margarida, in einer ruhigen Gegend. Ideal nach Süden ausgerichtet, ist es in der Nähe des Strandes und Annehmlichkeiten. Familien-Layout (4 Schlafzimmer)Im Erdgeschoss:Eingangshalle mit Schrank. Helles Wohn-/Esszimmer. Offene und funktionale amerikanische Küche. 1 Master-Suite mit eigenem Duschbad. 1 separates WC.
Im Obergeschoss:3 Doppelzimmer komfortabel. 1 Duschbad + 1 separates WC. 1 Terrasse mit Meerblick und Kanalblick. AußenanlagenPrivater Chlorpool (8m x 4m).Sommerküche / Außendusche. Garage von ca. 21 m2 mit angrenzender Speisekammer (Celler).Sicherer Parkplatz im Innenhof. Südausrichtung garantiert optimale Sonne. Nähe zum Strand und Annehmlichkeiten. Diese Villa ist ideal für eine Hauptresidenz oder für einen Familienurlaub in einer privilegierten Umgebung!

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah
Extern: Terrasse Hof Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Duschraum

Leben in Roses

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Girona Flughafen, 53 km
Perpignan Flughafen, 58 km
Sabadell Flughafen, 121 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Feb	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mär	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Apr	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Jun	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Jul	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Aug	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sep	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Okt	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Immobilienmarkt in Roses

	Wohnungen	58%
	Häuser	30%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	4%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,73.500 €

73.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.675 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.838 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Roses . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: